Minilex - Lakipuhelin

Avioehto ja lesken asumisoikeus

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Lesken oikeus asumiseen on turvattu siten, että hän saa jakamattoman hallintaoikeuden avioparin yhteisenä kotina käytettyyn asuntoon. Se sisältää myös oikeuden käyttää kodin irtaimistoa, kuten huonekaluja. Leskellä on asumisoikeus, vaikka asunto olisikin kokonaan vainajan omistuksessa. Kuitenkin, jos leski itse omistaa kodiksi sopivan asunnon, ei hän saa asumisoikeutta vainajan asuntoon. Lähtökohtaisesti asumisoikeus kuitenkin säilyy, jos lesken asumisen laatutaso laskisi, jos hän joutuisi muuttamaan omistamaansa toiseen asuntoon. Asiaa arvioitaessa otetaan huomioon muun muassa asunnon koko ja sijainti. Asumisoikeus on elinikäinen siinäkin tapauksessa, että leski menee uusiin naimisiin.

Leski ei saa omistusoikeutta asuntoon, vaan kyseessä on käyttöoikeus. Hän ei näin ollen saa esimerkiksi myydä asuntoa ilman kuolinpesän osakkaiden suostumusta. Vastaavasti perilliset eivät voi myydä asuntoa silloin, kun leskellä on asumisoikeus. 

Vaikka aviopuolisoilla olisi kokonaan avio-oikeuden poissulkeva avioehtosopimus, ei se poista lesken asumisoikeutta. 

Lesken asumisoikeus menee rintaperillisten lakiosaoikeuden edelle. Lesken oikeus asuntoon on näin ollen turvattu rintaperillisten vaatimusten tai testamentinsaajan oikeuksien estämättä. Lesken asumisoikeutta ei myöskään estä se, että hän on itse varakas ja voisi ostaa itselleen oman asunnon. Kuitenkin, jos kuolinpesällä on velkaa, menee velkojien oikeudet lesken hallintaoikeuden edelle ja asunto voidaan ulosmitata, jos se on ollut velan vakuutena. 

Asumisoikeutta ei ole, jos puolisoilla oli tuomioistuimessa aviopuolison kuollessa vireillä kanne avio- tai asumuserosta.

 

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa