Taloyhtiön huoneistosaunan rakentaminen, kunnossapitovastuu ja osakkaiden yhdenvertaisuus
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kerrostaloyhtiössä on 2 erillistä rakennusta: toisessa ns. katurakennuksessa ei ole huoneistosaunoja, mutta toisessa, ns. piharakennuksessa, joka on rakennettu myöhemmin, on sauna useassa huoneistossa. Mikäli haluaa rakentaa katurakennuksen huoneistoonsa saunan kylpyhuoneeseen, onko taloyhtiön osakkaiden yhdenvertaisuuden nimissä oikeus vaatia sen kirjaus "yhtiön perustasoon kuuluvaksi huoneistomme osaksi" ja saada se taloyhtiön yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään "+s"? Näin sauna olisi huoneiston kohdalla osa "perustasoa", kun se kerran saunallisten huoneistojen osakkaiden osaltakin on. Yhtiöjärjestyksessä ei ole naapureiden saunojen osalta erillistä kunnossapitovastuumääräystä. Tämä turvaisi saunan rakentaneen osakkaan aseman suhteessa muihin saunallisen huoneiston omistajiin.
Ei vielä vastauksia
Aiheeseen liittyvät kysymykset