Taloyhtiössämme vesimaksu perustuu huoneistossa asuvien henkilölukumäärään. Olen maksanut ylimääräista vesimaksua 13kk ajalta (08/20-08/21) taloyhtiölle, koska en ymmärtänyt ilmoittaa isännöitsijälle, että henkilömäärä on pienentynyt. Taloyhtiö ei suostu palauttamaan näitä maksettuja vesimaksuja perustuen siihen, että osakkaalla on ilmoitusvelvollisuus. Taloyhtiön hallituksessa myös päätettiin, ettei jo maksettuja ylimääräisiä vesimaksuja palauteta, koska taloyhtiössä on ennakkotapaus ja silloinkaan ylimääräisiä vesimaksuja ei palautettu. Kysymys siis kuuluu, olenko oikeutettu ylimääräisten vesimaksujen palautukseen?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
122 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Euroopan unionin energiatehokkuusdirektiiviin mukaan veden kulutus tulee perustua kulutukseen. Suomi hyväksyi tämän direktiivin, mutta se on tullut voimaan portaittain. Kysymyksesi vastaus riippuu siitä, että onko taloyhtiössänne jo asuntokohtaiset vesimittarit, joista voi lukea todellisen kulutuksen kuukausitasolla, koska monissa kohteissa tämä toteutetaan vasta putkisaneerauksen jälkeen. Yleisesti vesilasku tasataan todellisen kulutuksen mukaan, jolloin ylimääräiset vesimaksut palautuisivat sinulle jo sillä perusteella, ettet ole käyttänyt vettä useamman ihmisen edestä.
Jos taas taloyhtiössänne on käytössä kiinteä vesimaksu, eli kulutusperusteista vesilaskutusta ei ole mahdollista toteuttaa, perustuu maksu henkilölukumäärään.
Henkilömäärä on pienentynyt ja olet silti jatkanut maksuja taloyhtiölle isomman henkilömäärän perusteella, vaikka näin ei todellisuudessa ole ollut, on tämä tuottanut taloyhtiölle perusteetonta etua. Voit vaatia vesimaksujen palautusta. Yleinen velan vanhentumisaika on kolme vuotta, mikä tarkoittaa sitä, että voit vaatia enintään kolme vuotta vanhoja vesimaksuja takaisin.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.