Olen remontoinut 2011 omakotitalomme pesuhuoneen. Lattian kaatovalut valitettavasti jäivät loivemmiksi kuin rakennusmääräykset määräävät sekä yhteen kohtaan vesi hieman lammikoituu. Vedeneristeet alla ovat kunnossa, tehty kalvovahvuudeltaan vahvemmiksi kuin vaatimukset.
Kysymys kuuluukin, että kumpi olisi kannaltani parempi -- mainita myyntitilanteessa, että kaadot eivät ole määräysten mukaisia ja vaatia se kauppakirjaan vai päälle laatoittaminen ja saneerauslaastilla kaatojen korjaaminen joka olisi täysin hyväksyttävä korjaustapa kun tiedetään alla olevan vedeneristeen olevan kunnossa.
Kysymys kuuluukin, että kumpi olisi kannaltani parempi -- mainita myyntitilanteessa, että kaadot eivät ole määräysten mukaisia ja vaatia se kauppakirjaan vai päälle laatoittaminen ja saneerauslaastilla kaatojen korjaaminen joka olisi täysin hyväksyttävä korjaustapa kun tiedetään alla olevan vedeneristeen olevan kunnossa.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Tällaisessa tilanteessa märkätilasta on joka tapauksessa hyvä mainita kiinteistön kaupan yhteydessä, vaikka sen päälle olisi remontoitu. Tällä tavalla mahdollisuudet laatuvirheeseen liittyvään kanteeseen minimoidaan, kun ostajalle kerrotaan kiinteistöön liittyvistä tiedoista mahdollisimman kattavasti. Vaikka ostajalla ei maakaaren mukaan ole oikeutta vedota virheenä sellaiseen seikkaan, josta hänen on täytynyt olettaa tienneen kauppaa tehtäessä, maakaari edellyttää myös, että mahdollisesta virheestä, johon ostaja ei voi vedota pitää sopia yksilöidysti kauppakirjassa.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.