Pyydä tarjous lakipalvelusta
Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi
Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.
Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Kunnossapitovastuu pintamateriaalejen osalta on yleensä osakkaalla. Kuitenkin kun yhtiö huolehtii kunnossapitovastuustaan esimerkiksi märkätilojen pettäneitä vesieristeitä uusittaessa ja mahdollisesti vaurioituneita rakenteita korjattaessa, on varsin tavallista, että muutoin normaalisti osakkaan vastuulle kuuluvat pintamateriaalit vaurioituvat. Tällöin yhtiö vastaa niin kutsutun ennallistamisvastuunsa perusteella myös uusista pintamateriaaleista perustasoon asti. Perustaso on yhtiöjärjestyksen käyttötarkoituksen mukainen, korjaushetken aikainen tavanomaiseksi katsottava taso.
Jos osakkeen omistaja ei ole laiminlyönyt kunnossapito- tai ilmoitusvelvollisuuttaan, joka voisi aiheuttaa hänelle vahingonkorvausvelvollisuuden ja vahinko on syntynyt alun perin taloyhtiön vastuulla olevan asian vuoksi, eikä taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä ole muuta sovittu, taloyhtiö vastaa korjauksesta.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.