Voiko aurinkopaneelit asentaa rivitalon katolle vaikka taloyhtiö kieltäisi? Eikö pitäisi olla sama kuin ilmalämpöpumpun kanssa, että ei asennusta voi estää?
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaalla on oikeus tehdä muutostöitä hallitsemissaan tiloissa, mutta tämä oikeus ei ole rajoittamaton. Muutostyöt, jotka vaikuttavat yhtiön rakenteisiin, julkisivuun tai muihin osakkaiden hallinnassa oleviin tiloihin, edellyttävät taloyhtiön lupaa. Aurinkopaneelien asentaminen rivitalon katolle kuuluu tällaisiin muutostöihin, koska se vaikuttaa rakennuksen ulkonäköön ja rakenteisiin. Näin ollen taloyhtiöllä on oikeus kieltää aurinkopaneelien asentaminen katolle, jos se katsoo, että asennus voi aiheuttaa haittaa tai on ristiriidassa yhtiön sääntöjen tai määräysten kanssa. Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle ja saada lupa ennen asennustöiden aloittamista. Ilman lupaa tehty asennus voi johtaa velvollisuuteen poistaa asennus ja korvata mahdolliset aiheutuneet vahingot.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua. Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita 0600 12 450.
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaalla on oikeus tehdä muutostöitä hallitsemissaan tiloissa, mutta tämä oikeus ei ole rajoittamaton. Muutostyöt, jotka vaikuttavat yhtiön rakenteisiin, julkisivuun tai muihin osakkaiden hallinnassa oleviin tiloihin, edellyttävät taloyhtiön lupaa. Aurinkopaneelien asentaminen rivitalon katolle kuuluu tällaisiin muutostöihin, koska se vaikuttaa rakennuksen ulkonäköön ja rakenteisiin. Näin ollen taloyhtiöllä on oikeus kieltää aurinkopaneelien asentaminen katolle, jos se katsoo, että asennus voi aiheuttaa haittaa tai on ristiriidassa yhtiön sääntöjen tai määräysten kanssa. Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle ja saada lupa ennen asennustöiden aloittamista. Ilman lupaa tehty asennus voi johtaa velvollisuuteen poistaa asennus ja korvata mahdolliset aiheutuneet vahingot.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.