Nykyisen, jo vanhan asuntomme osakkeita ei aikanaan saanut omistaa ulkomaalainen (, mutta nyt EU-kansalainen) mieheni, joka niistä kanssani maksoi . Miten voimme yhteisellä sopimuksella asian nyt korjata ja pitääkö siitä tehdä ilmoitus jonnekin? Kiitos vastauksesta. mummo
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Asunto-osakkeiden omistus voi olla määräosaisen yhteisomistuksen kohteena. Asunto-osakkeiden omistussuhdetta voidaan tilanteessa muuttaa ainakin puolisoiden välisellä lahja- tai kauppakirjalla. Tällöin on kuitenkin huomattava, että lahjasta joutuu maksamaan lahjaveron ja kaupasta varainsiirtoveron. Tapauksessa lahjakirja on kenties luontevampi vaihtoehto, koska toinen puoliso on maksanut oman osuutensa asunto-osakkeista.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeen saajan tulee ilmoittaa osakkeen omistuksen siirrosta asunto-osakeyhtiölle. Muutos merkitään osakeluetteloon, kun siitä on saatu luotettava selvitys eli esimerkiksi on esitetty omistuksen siirtoa koskeva lahjakirja.
Asia kannattaa vielä tarkastaa lakimieheltä, jolta voi saada tarvittaessa apua myös lahjakirjan laadintaan.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.