Riittäkö jos yksi perijöistä haluaa perityn kiinteistön myyntiin?
Perijöitä yhteensä kolme sisarusta. Yksi haluaa kinteistön myyntiin.
Kiitos!
Perijöitä yhteensä kolme sisarusta. Yksi haluaa kinteistön myyntiin.
Kiitos!
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
130 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Ensin mainitussa tilanteessa lähtökohtana on, että kaikki kuolinpesän osakkaat hallitsevat pesän omaisuutta yhteisesti, jolloin kiinteistön myyntiin tarvitaan jokaisen osakkaan suostumus. Eri asia on, jos osakkaat ovat sopineet muunlaisesta päätöksentekomallista, esimerkiksi äänestysmenettelystä. Jos pesä on riitainen eivätkä kaikki ole halukkaita menettelemään omaisuuden suhteen samalla tavalla, kenen tahansa osakkaan on mahdollista hakea tuomioistuimelta pesänselvittäjän määräämistä. Pesänselvittäjän hallinnon aikana osakkaat eivät enää hallinnoi kuolinpesän omaisuutta. Pesänselvittäjä voi katsoessaan kiinteistön myymisen tarkoituksenmukaiseksi hakea tuomioistuinta sallimaan myynnin.
Jos perinnönjako on toimitettu ja perilliset ovat saaneet omistukseensa määräosaisen omistusosuuden kiinteistöstä, koko kiinteistö voidaan myydä ainoastaan, jos jokainen yhteisomistajista suostuu tähän. Kullakin yhteisomistajista on kuitenkin ehdoton oikeus määrätä omasta omistusosuudestaan ja esimerkiksi luovuttaa osuutensa kiinteistöstä ulkopuoliselle. Kuka tahansa yhteisomistajista voi kuitenkin hakea tuomioistuimelta yhteisomistussuhteen purkua. Tällöin kiinteistö myydään kokonaisuutena ja yhteisomistajat saavat kukin osuutensa kauppahinnasta.
Pesänselvittäjän hakemisesta tai muusta kuolinpesää koskevasta päätöksenteosta tai yhteisomistussuhteen purkumenettelystä saattaa olla kannattavaa kysyä tarkemmin Minilexin edullisen lakipuhelimen kautta.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.