Hei. Onko taloyhtiön hallituksen jäsen vastuussa hallituksen kokouksessa tehdyistä päätöksistä vaikka ei olisi ollut läsnä hallituksen kokouksessa? Meillä on meneillään asuntokauppariitaa, jossa myyjä on pimittänyt tietoa tulevasta remontista ja vetoaa nyt tietämättömyyteensä asiasta, koska ei ole ollut paikalla kokouksessa. Myyjänä pariskunta, joista toinen ollut puheenjohtaja remontin tarpeen tullessa alunperin tietoon (erotettu myöhemmin) ja toinen hallituksen jäsen, kun remonttia koskevia päätöksiä on tehty (eronnut itse kun remontin valmistelu on saatettu osakkaiden tietoon).
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
756 vastausta
Kiitos kysymyksestä. Asunto-osakeyhtiölain vahingonkorvausvastuuta sääntelevän 24 luvun mukaan hallituksen jäsenen ja isännöitsijän on korvattava vahinko, jonka hän tehtävää hoitaessaan tahallisesti tai tuottamuksellisesti aiheuttaa yhtiölle. Pääsääntönä on, että yhtiön johdon tulee hoitaa tehtäviään huolellisesti ja yhtiön tarkoitusta edistäen. Tehtäviä hoitaessaan johdon tuleekin noudattaa lakia, yhtiöjärjestystä sekä yhtiökokouksen päätöksiä. Tietämättömyys lain tai yhtiöjärjestyksen sisällöstä ei poista jäsenen vahingonkorvausvastuuta. Hallituksen jäsenen huolellisuutta arvioitaessa kiinnitetään huomiota siihen, miten vastaavanlaisessa asemassa oleva henkilö olisi objektiivisesti arvioiden toiminut.
Hallituksen jäsenen vastuu ulottuu kuitenkin vain niihin hallituksen kokouksen päätöksiin, joissa hän on ollut läsnä. Jäsen voi vapautua vastuusta esimerkiksi kirjauttamalla hallituksen kokouksen pöytäkirjaan eriävän mielipiteensä asiasta. Kesken tilikauden eronnut jäsen vastaa vain ennen eroaan tehdyistä päätöksistä. Näin ollen hallituksen jäsen ei vastaa niistä hallituksen kokouksen päätöksistä, joissa hän ei ole ollut läsnä.