Rakentamiseen tarvittava suostumus

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Ystäväni X haluaisi rakentaa omistamalleen rantatontille uuden rakennuksen vanhan lomarakennuksen tilalle. Tontilla olevat rakennukset ovat jakamattoman kuolinpesän omistuksessa, jossa osakkaina ovat vain X ja hänen äitinsä. Äiti asuu talossa mutta ei pärjää enää yksin muistisairautensa takia. X käy häntä auttamassa. Asuintalo on kohta 40 v. vanha ja peruskorjauksen tarpeessa. Äidillä ei ole rahoitusta sellaiseen. X ei haluaisi korjata vanhaa vaan rakentaa uuden. Äiti ei ymmärrä korjaamisen eikä varsinkaan uudisrakentamisen tarpeellisuutta eikä suostu vanhan purkamiseen.

Onko asiaan mitään ratkaisua äidin eläessä, sellaista jossa molempien etu voitaisiin huomioida?

>> Etsitkö vastausta lakiasiaasi? - Soita lakipuhelimeen 0600 12 450 >>

1 vastaus

Minilex

30 vastausta

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Kuolinpesän osakkaiden suostumus voi ensinnäkin liittyä kuolinpesän osakkaiden yhteishallintoon. Kyseisessä hallintomuodossa päättävät osakkaat yhdessä kuolinpesän hoidosta ja siihen liittyvistä asioista. Tällöin lähtökohtana on, että osakkaat päättävät kuolinpesästä yhdessä ja kaikkiin toimiin tarvitaan osakkaiden suostumus. Tämä tarkoittaa, että jokaisen osakkaan on hyväksyttävä kuolinpesän puolesta tehtävä toimi, jotta se voidaan tehdä. Näin ollen kuolinpesän osakkaiden suostumus on kaiken toiminnan lähtökohtana, kun kyseessä on osakkaiden yhteishallinto. Jos kyseessä on sopimusperusteinen osakkaiden hallinto, voidaan sopimuksessa sopia niin, että yksi osakkaista hoitaa pesää ja hänellä on oikeudet tehdä tiettyjä toimia yksin. Tällöin pesää hoitava osakas ei tarvitse muiden suostumusta sellaisiin toimiin, joihin hänellä on sopimuksen perusteella oikeus. Jos pesällä on pesänselvittäjä, on selvittäjällä toimivaltaa päättää asioista yksin, jolloin osakkaiden suostumusta ei tarvitse tiedustella asioihin. Pesänselvittäjän tulee kuitenkin tiedustella osakkaiden mielipiteitä esimerkiksi, jos hän myy kuolinpesän omaisuutta pesänselvittämiskulujen kattamiseksi.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

Rakentamiseen tarvittava suostumus

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

1 vastaus

Pyydä tarjous lakipalvelusta

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi

Aiheeseen liittyvät kysymykset

› Rantaan johtavan tieoikeuden poistaminen

› Riistakamera

› Riita isännöitsijän kanssa.

› Rintaperillisen perintövero ja lesken oikeus jäädä asumaan yhteiseen asuntoon

› Rumpujen soitto omakotitalossa

› Saako taloyhtiön pihalla pelata jääkiekkoa?

› Saako toisen asuntoon mennä?

› Sanottava haitta

› Skanska rakensi

› Takaajan oikeus ostaa asunto ennen ositusta

› Takuuvuokra saatavat

› Talo myynti

› Talo-osuuden myynti

› Talokaupan peruuntumine

› Talokauppa

› Talon ennakkomarkkinointi?

› Talon homevaurio

› Talon lyhennykset

› Talon myynti

› Talon osuuden myyminen vaimolle

› Talosta tehdyn tarjouksen peruuttaminen

› Talosta tehdyn tarjouksen peruuttaminen

› Taloudellinen virhe asuntokaupassa

› TaloyhtiÖ heittÄnyt omaisuutta luvatta kaatopaikalle

› Taloyhtiö käyttökorvaukset takautuvasti

› Taloyhtiö tyhjensi lukitsemattoman varaston

› Taloyhtiö uhkaa katkaista sähköt

› Taloyhtiöasiaa

› Taloyhtiöiden pihoilla liikkuminen ja oleskelu

› Taloyhtiöltä saamat huomautukset

› Taloyhtiön hallituksen jäsenen vastuu

› Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan esteellisyys

› Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan oikeudet

› Taloyhtiön hallituksen tiedotus

› Taloyhtiön hallituksen varajäsen vakinaiseksi. ylimääräisen yhtiökokouksen oikeus nimittää uusi hallitus?

› Taloyhtiön hallitus, sananvapaus ja varoituksen voimassa olo sekä poisto mahdollisuus?

› Taloyhtiön ilmoitustaulu

› Taloyhtiön käytävästä lamppu rikki

› Taloyhtiön kivitöissä vastuuongelma

› Taloyhtiön puheenjohtajuus

› Taloyhtiön remontti

› Taloyhtiön saunavuorot

› Taloyhtiön vastuu asukkaan häiriökäyttäytymisestä

› Taloyhtiön vastuu asunnon kosteus- ja homevaurioista

› Taloyhtiön vastuut tuholaistilanteessa

› Taloyhtiön vesipiste

› Taloyhtiön vieraspaikat

› Taloyhtiön yhteiskäyttöalueet

› Taloyhtiön yhtiöjärjestys

› Taloyhtiössä vesivahinko

› Tarjouksen muuttaminen kalliimmaksi

› Täytetakaus

› Tiehoitokunta

› Tiemaksun nostaminen ja kotirauhan häirintä

› Tienkäyttö kiista kaavaa alueella

› Tierasitteen purkaminen

› Tietämätön yksityiskohdista

› Tietoa tierasitteesta

› Tilan myynti

› Toimeksianto ja valtuutus

› Toiminnantarkastaja

› Toisen ostama asunto

› Tuholaisten tahallinen levittäminen

› Tupakan poltto asunnossa

› Tupakointi taloyhtiössä

› Tupakointi vuokra-asunnon parvekkeella.

› Tupakointi vuokrakohteessa

› Tupakointi yhteisissä tiloissa

› Tupakointikielto vuokra-asunnossa

› Tyttöystävän muutto omistamaani asuntoon

› Ulosmitatun asunnon kauppa

› Ulosotto ja omistusasunto

› Uuden kerrostaloasunnon virhe?

› Uudisasunto-osakkeen vika - oikeus vahingonkorvaukseen?