Asumme omakotitalossa. Naapurissa käyvät autot kääntyvät usein pihallamme ja parkkeeraavat joskus talomme vierustalle hallinnanjakosopimuksella jaetun kiinteistön yhteisomisteiselle tielle. Autot kääntyvät lähes ulko-ovemme edessä ja tulevat lähelle omaa autoamme. Koiramme reagoivat autoihin aina. Olemme sanoneet ongelmasta naapurille useasti, mutta häiriö jatkuu. Kääntyvät autoilijat ovat lisäksi muun muassa heittäneet esteeksi asettamamme tavaran lumihankeen, ajaneet sen päälle ja tyhjentäneet juoman pihamme edustalle. Lisäksi ongelmasta tietoinen naapuri ei tee talvisin lumitöitä omalta pihaltaan eikä vastuullaan olevalta tieosuudelta, vaikka hallinnanjakosopimus niin edellyttää. Lumen takia monet autot eivät pääse hänen pihaansa talvisin.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Hallinnanjakosopimus määrittelee, kuinka kiinteistön yhteiskäyttöalueita tulee hoitaa ja käyttää. Jos sopimus velvoittaa naapurin tekemään lumitöitä tieosuudellaan, sinulla on oikeus vaatia sopimuksen noudattamista. Voit lähettää kirjallisen muistutuksen naapurille sopimuksen mukaisista velvollisuuksista ja pyytää häntä suorittamaan omat velvoitteensa. Kirjallinen viestintä voi selkeyttää tilannetta ja osoittaa, että asia on käsitelty asiallisesti. Kerää dokumentaatiota ongelmista, kuten kääntyvistä ja parkkeraavista autoista sekä esteiden siirtämisestä ja jätteen heittämisestä. Valokuvat ja päivämäärät auttavat todentamaan, että nämä tilanteet ovat jatkuvia ja häiritseviä. Kiinteistön omistajalla on oikeus rajoittaa kiinteistönsä käyttöä ja puuttua asiaan, jos muiden toiminta häiritsee järjestystä tai turvallisuutta. Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi esteiden asettamista kiinteistön rajalle tai selkeän kyltin lisäämistä, joka kieltää kääntymisen tai parkkeerauksen ilman lupaa. Jos häiriö jatkuu, voit hakea käräjäoikeudelta päätöstä sopimusrikkomuksen perusteella tai pyytää paikallista sovittelupalvelua avuksi. Sovittelu on usein nopeampi ja edullisempi keino kuin oikeudellinen prosessi, ja se voi johtaa toimivaan ratkaisuun.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.