Moi. Nyt olis sellanen tilanne että naapuri myy maatilansa pois ja kysyin häneltä että josko myisi yhden traktorin minulle. Hän vastasi kuitenkin että tilan ostajalla on etuosto-oikeus traktoriin. Eihän näin voi oikeesti olla? Tila ei siis vielä ole myynnissä eikä siis ole ostajaa tiedossa joten kyllähän traktorin voi myydä kenelle haluaa?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
25 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Kiinteistön ollessa maatila, voidaan traktori katsoa kiinteistön tarpeistoon kuuluvaksi ja täten kiinteistön mukana tulevaksi. Tarpeistoon katsotaan kuuluvaksi elinkeinotoiminnassa käytettävä kiinteistöllä pysyvästi sijaitseva kone tai laite.
Kiinteistön myyjä voi kuitenkin erikseen rekisteröidä, ettei traktori kuulu tarpeistoon. Lähtökohtaisesti kuitenkin traktorin voidaan katsoa kuuluvan maatilan tarpeistoon, jos maatilaa ja traktoria käytetään elinkeinotoiminnassa. Tällöin sitä ei voida myydä erikseen.
Varsinaista etuosto-oikeutta ei siis ole, mutta myöskään erikseen myyntiä ei voida suorittaa.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.