Ex-mieheni ostaisi itselleen kesämökin joka on yhteisomistuksessamme hän tarjoaisi minulle 10.000€. mitä maksaa kulut jos myisin mökin? ja mitä muuta tulisi ottaa huomioon tämän kiinteistön myynnissä hänelle?

1 vastaus


Minilex

9 vastausta

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Kiinteistön myynnissä voi tulla luovutusvoittoa, joka on veronalaista tuloa. Luovutusvoitot ovat pääomatuloa ja ne on ilmoitettava veroilmoituksessa. Luovutusvoitto lasketaan siten, että omaisuuden luovutushinnasta (myyntihinnasta) vähennetään hankintameno (omaisuudesta maksettu ostohinta). Jos siis mökin myynnistä saadaan luovutusvoittoa, siitä on maksettava 30 prosenttia pääomatuloveroa.

Lisäksi tulee ottaa huomioon, että kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä määrämuodossa. Kauppa on siis tehtävä kirjallisesti ja myyjän ja ostajan on allekirjoitettava kauppakirja. Lisäksi kaupanvahvistajan on vahvistettava kauppa kaikkien kauppakirjan allekirjoittajien läsnä ollessa. Kauppakirjasta on käytävä ilmi luovutustarkoitus, luovutettava kiinteistö, myyjän ja ostajan tiedot sekä kauppahinta ja muu vastike. Lisäksi miehen tulee hakea lainhuutoa saannolleen.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


Aiheeseen liittyvät kysymykset

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »

[chatbot]