Ostimme 6/2014 rivitalo-asunnon.
Maksoimme oston yhteydessä kaikki osakkeen velkaosuudet pois.
Asunto-osakeyhtiöön oli vuonna 2012 uusittu lämmitysjärjestelmäksi maalämpöpumppu.
Viime syksyn yhtiökokouksessa ilmoitettiin, että maalämpöpumppu oli ollut kytkettynä sähköverkkoon ohi sähkömittarin ja tältä ajalta kertyneestä sähkölaskusta tultaisiin mahdollisesti veloittamaan osakkaita jälkikäteen, riippuen miten neuvottelut sähkölaitoksen kanssa sujuvat.
Nyt ilmoitettiin, että ylimääräisessä yhtiökokouksessa tullaan korottamaan yhtiövastiketta 36kk ajalla. Sähkölaskua varten on suunnitteilla laina, joka jakautuu osakkaille asunnon neliömäärän mukaan.
Nyt kysymys onkin, että voidaanko meitä velvoittaa maksamaan tämä maksu ajalta jolloin emme edes omistaneet kyseistä osaketta (2012 - 05/2014).
Maksoimme oston yhteydessä kaikki osakkeen velkaosuudet pois.
Asunto-osakeyhtiöön oli vuonna 2012 uusittu lämmitysjärjestelmäksi maalämpöpumppu.
Viime syksyn yhtiökokouksessa ilmoitettiin, että maalämpöpumppu oli ollut kytkettynä sähköverkkoon ohi sähkömittarin ja tältä ajalta kertyneestä sähkölaskusta tultaisiin mahdollisesti veloittamaan osakkaita jälkikäteen, riippuen miten neuvottelut sähkölaitoksen kanssa sujuvat.
Nyt ilmoitettiin, että ylimääräisessä yhtiökokouksessa tullaan korottamaan yhtiövastiketta 36kk ajalla. Sähkölaskua varten on suunnitteilla laina, joka jakautuu osakkaille asunnon neliömäärän mukaan.
Nyt kysymys onkin, että voidaanko meitä velvoittaa maksamaan tämä maksu ajalta jolloin emme edes omistaneet kyseistä osaketta (2012 - 05/2014).
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeen uusi omistaja on edellisen omistajan ohella vastuussa laiminlyödyistä yhtiövastikkeista. Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä lasketaan siten, että lasketaan yhteen sen kuukauden yhtiövastike, jona omistusoikeus siirtyi ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta. Yhtiövastike taas koostuu muun muassa kiinteistön ja rakennusten käytöstä ja kunnossapidosta tulevista kustannuksista.
Tilanteessa, jossa sähkölasku olisi tullut normaalisti yhtiön maksettavaksi, olisi sähkölasku peritty osakkeenomistajilta yhtiövastikkeen muodossa. Huomaathan kuitenkin, että vastuun enimmäismäärää on rajoitettu. Enimmäismäärää laskettaessa on käytettävä täyttä yhtiövastiketta.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.