Kyseessä avoero (ei avio-). Mikä on osuuteni taloyhtiön lainasta, kun määritellään omist.asunnon arvoa: taloyhtiöllä limiittilaina yht.max 100000€ (4asuntoa) eli max 25000/asunto. Lainasta käytetty nyt n.47000€ ja käyttöaika umpeutuu viim.12/2016. On tod.näköistä, ettei lainaan suunniteltuja remontteja ehditä enää tehdä eli loppusummaksi jää yht. tuo 47000.Muutimme erilleen n. vko sitten ja nyt käymme kiistaa asunnon käyvästä arvosta, jolla mies lunastaisi osuuteni (omist.suhde 50/50). Mikä osuus taloyhtiölainasta kuuluu minulle? Mies sanoo, että täyden summan mukaisesti 12500€, kun mielestäni pitäisi laskea toteutuneen summan mukaisesti eli n.6000€. Pitääkö lunastushintaa määritettäessä huomioida rahallisesti noita tekemättä jääviä remppoja? Vaikuttavatko ne alentavasti lunastushintaan?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Avoliiton päättyessä avoeroon, sovelletaan eroon yleisiä siviilioikeudellisia oikeusperiaatteita. Avoliiton purkautuessa ja yhteistaloutta purettaessa kumpikin puoliso saa itselleen kuuluvan omaisuuden. Avoliittolain mukaisissa avoeroissa suoritetaan vaadittaessa omaisuuden erottelu. Mikäli avopuolisoilla on yhteistä omaisuutta, on yhteisomistussuhde vaadittaessa purettava. Riitaisissa tilanteissa avopuoliso voi hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä omaisuuden erottelua varten. Pesänjakajaa ja yhteisomistussuhteen purkamista voivat avoliittolain perusteella hakea kuitenkin vain avoliittolain mukaisessa avoliitossa eläneet avoparit. Tästä huolimatta myös muissa kuin avoliittolain mukaisessa avoliitossa eläneet puolisot voivat hakea yhteisomistussuhteen purkamista käräjäoikeudelta. Käräjäoikeus määrää tällöin tarvittaessa uskotun miehen asunto-osakkeen myyntiä varten. Avoeroon ja asunto-osakkeeseen liittyvissä ongelma- ja tulkintatilanteissa on syytä kääntyä lakimiehen puoleen.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.