Olisin tiedustellut onko minulla mahdollisuutta perua mökkikauppaa jonka olen allekirjoittanut keväällä 23.4. Olen nyt sairastunut vakavasti ja haluaisin perua kaupan. Minkälaisia kuluja minun pitää mahdollisesti maksaa ostajalle. Ostajat ovat Saksasta ja he kävivät katsomassa mökkiä. Mökkikaupasta ostaja on maksanut 10 % käsirahana ja loput heidän pitää maksaa 2.8. mennessä. Kauppasummaa ei ole vielä maksettu kokonaisuudessaan. Onko järkevää pyytää mökkikaupan perumista?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Ostaja on siis maksanut kiinteistöstä käsirahan jo ja sopimukset on allerkijoitettu.
Käsiraha muistuttaa tietyllä tapaa sopimussakkoa, jolla ostaja sitoutuu maksamaan myyjälle rahasumman siinä tapauksessa, ettei täytä osuuttaan sopimuksesta. Usein ostaja maksaa käsirahan varatakseen asunnon ja selvittääkseen mahdollisuuksiaan saada pankista asuntolainaa. Asuntokaupan peruminen saattaa johtaa käsirahan menettämiseen.
Mikäli asuntokauppa jää syntymättä tarjouksen tekijästä eli ostajasta johtuvasta syystä, myyjällä on oikeus pitää käsiraha.
Teidän tilanteessanne myyjä peruu kaupan. Koska teidän tilanteessanne myyjä peruu asuntokaupan muun kuin käsirahasopimuksessa mainitun ehdon perusteella, teidän tulee viipymättä palauttaa saamasi käsiraha.
Eli, kaupan purku on mahdollosta, mutta joudutte palauttamaan käsirahan.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.