Olemme ostamassa porukalla kiinteistöä neljän vuoden osamaksulla. Kysymys onkin, onko seuraavat ehdot lainmukaisia?
Mikäli jollain ostajalla kuukausittainen maksu viivästyy, on viivästyskorko osamaksuerälle 5 % jokaista alkavaa viikkoa kohden. Mikäli ostajan maksu viivästyy enintään kaksi kuukautta, on muilla ostajilla oikeus syrjäyttää ostaja sopimuksesta ja maksamansa rahat ostaja menettää muille ostajille. Muut ostajat ovat tällöin velvollisia mahdollisista rahan saamisen veroista, ja vastuu kauppasopimuksesta siirtyy muille ostajille.
Mikäli osamaksumaksu kokonaisuudessaan viivästyy enintään kolme kuukautta, on myyjällä oikeus mitätöidä tämä sopimus ja ostajat menettävät maksamansa rahat myyjälle. Myyjä on tällöin vastuullinen maksamaan mahdolliset verot rahojen saamisesta.
Mikäli jollain ostajalla kuukausittainen maksu viivästyy, on viivästyskorko osamaksuerälle 5 % jokaista alkavaa viikkoa kohden. Mikäli ostajan maksu viivästyy enintään kaksi kuukautta, on muilla ostajilla oikeus syrjäyttää ostaja sopimuksesta ja maksamansa rahat ostaja menettää muille ostajille. Muut ostajat ovat tällöin velvollisia mahdollisista rahan saamisen veroista, ja vastuu kauppasopimuksesta siirtyy muille ostajille.
Mikäli osamaksumaksu kokonaisuudessaan viivästyy enintään kolme kuukautta, on myyjällä oikeus mitätöidä tämä sopimus ja ostajat menettävät maksamansa rahat myyjälle. Myyjä on tällöin vastuullinen maksamaan mahdolliset verot rahojen saamisesta.
Ei vielä vastauksia
Aiheeseen liittyvät kysymykset