Mitä tulee ottaa huomioon, jos jakaa isomman asunnon kahteen osaan? Tarkoituksena olisi jakaa iso huoneisto yksiöön ja isompaan huoneistoon väliseinän rakentamisella. Molempiin on olemassa oma sisäänkäyntinsä, koska talo on vanha. Molemmissa löytyy myös wc- ja kylpyhuonetilat.
Ohjaako tätä jokin laki vai onko asia yhtiökokouksen tai sen sääntöjen päätettävissä? Voiko taloyhtiön hallitus estää vuokraamisen? Jos huoneisto jaetaan kahdeksi erilliseksi, tehdäänkö silloin uudet osakekirjat tai muutoksia yhtiöjärjestyksen mukaiseen huoneistomääritelmään?
Ohjaako tätä jokin laki vai onko asia yhtiökokouksen tai sen sääntöjen päätettävissä? Voiko taloyhtiön hallitus estää vuokraamisen? Jos huoneisto jaetaan kahdeksi erilliseksi, tehdäänkö silloin uudet osakekirjat tai muutoksia yhtiöjärjestyksen mukaiseen huoneistomääritelmään?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
59 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Ensinnäkin asunnon jakaminen kahteen osaan vaatii rakennusluvan. Lisäksi vaaditaan yhtiökokouksen hyväksyntä, johon tarvitaan 2/3 määräenemmistö. Taloyhtiön hallitus ei voi pätevästi kieltää huoneiston vuokraamista.
Kun huoneisto jaetaan kahdeksi erilliseksi huoneistoksi, on tehtävä muutos yhtiöjärjestykseen sekä uudet osakekirjat. Lisäksi on huomioitava tarkasti muutostöistä aiheutuvat kustannukset, jotta yllätyksiä ei pääse syntymään.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.