Osakkaan aloittamassa kylpyhuoneremontissa paljastui kosteutta asunto-osakeyhtiössä
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
As oy rak.vuosi 1999.
Osakas aloitti kph-remontin muutostyöilmoituksen jälkeen. Kph:n purun jälkeen valvontakäynnillä mitattiin lattiakaivon ympäriltä kosteutta 95-120 (vertailuarvo kuivaan betoni oli 71). Kosteusmittaus oli aluksi n. 30cm etäisyydeltä lattiakaivosta ja kuivausyhtiön mittauksilla n.1,5m2 alueelta.
Kosteusvaurion syynä lattiakaivon ja vesieristeen pettäminen.
As Oy tilasi kuivauksen ja maksoi sen kulut.
Taloyhtiössä oli sama tapaus aiemmin. Silloin osakkaalle ei korvattu as oy:n toimesta muuta kuin kuivauskulut.
Huoneistossa on alkuperäinen kylpyhuone. Yhtiöjärjestyksessä ei ole vastuun siirtoja yhtiön ja osakkaan välillä.
Onko yhtiö velvollinen korvaamaan osakkaalle kulut purkutöistä, rakennuskulut vesieristeeseen asti ja vesieristeen päällisistä töistä (perustaso)?
Osakas aloitti kph-remontin muutostyöilmoituksen jälkeen. Kph:n purun jälkeen valvontakäynnillä mitattiin lattiakaivon ympäriltä kosteutta 95-120 (vertailuarvo kuivaan betoni oli 71). Kosteusmittaus oli aluksi n. 30cm etäisyydeltä lattiakaivosta ja kuivausyhtiön mittauksilla n.1,5m2 alueelta.
Kosteusvaurion syynä lattiakaivon ja vesieristeen pettäminen.
As Oy tilasi kuivauksen ja maksoi sen kulut.
Taloyhtiössä oli sama tapaus aiemmin. Silloin osakkaalle ei korvattu as oy:n toimesta muuta kuin kuivauskulut.
Huoneistossa on alkuperäinen kylpyhuone. Yhtiöjärjestyksessä ei ole vastuun siirtoja yhtiön ja osakkaan välillä.
Onko yhtiö velvollinen korvaamaan osakkaalle kulut purkutöistä, rakennuskulut vesieristeeseen asti ja vesieristeen päällisistä töistä (perustaso)?
Ei vielä vastauksia
Aiheeseen liittyvät kysymykset