Taloyhtiö perii yllättäen takautuvasti autopaikan sähkönkulutuksesta käyttökorvausta (veloitus kulutuksen mukaan) edeltävän kahden vuoden ajalta, vaikka aiemmin yhtiökokouksissa ei ole sovittu kuin kiinteästä vastikkeesta. Kuluvan vuoden yhtiökokouksen pöytäkirjaan on merkitty maksut 1.6. alkaen ja tässä yhteydessä on maininta sähkön laskutuksesta erikseen. Voiko taloyhtiön hallitus tehdä tällaisen päätöksen ja periä myös takautuvasti sähköstä laskua kulutuksen mukaan (ilman, että osakkaat ovat tästä sähkön käytön aikana olleet tietoisia, myöskin sähkön hinta tuli vasta laskun yhteydessä osakkaan tietoon)? Yhtiöjärjestyksessä kirjataan, että taloyhtiön hallitus päättää käyttökorvausmaksuista.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
61 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Taloyhtiön hallituksella on oikeus päättää käyttökorvauksista, mutta tämä ei tarkoita, että se voisi periä takautuvasti maksuja, joista ei ole sovittu tai joista ei ole tiedotettu osakkaille etukäteen.
Takautuva laskutus kahden vuoden ajalta ei vaikuta perustellulta, jos sähkönkulutuksen veloituksesta ja sen hinnoittelusta on ilmoitettu vasta kuluvan vuoden yhtiökokouksessa.
Osakkaiden tulisi saada tieto maksujen perusteista ja hinnasta etukäteen.
Suosittelisin selvittämään asian tarkemmin esimerkiksi taloyhtiön hallituksen tai isännöitsijän kautta sekä mahdollisesti neuvottelemaan, jos takautuva veloitus tuntuu perusteettomalta. Jos tilanne ei ratkea, voit tarvittaessa kääntyä meidän lakipuhelimen puoleen.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.