omistus 50/50, saunan vesipata 50 vuotta vanha, korjattu useita kertoja, on elinkaarensa lopussa ja nyt liitosputki hormiin palannut puhki eli käyttö aiheuttausi tulipalo- ja häkämyrkytysvaaran. Haluaisin uusia vesipadan, toinen osakas ei, voinko itse hankkia uuden vesipadan ilman toisen lupaa ja veloittaa sen kiinteistön yhteisistä rahoista, joita olemassa. Vastauksesta kiittäen Paavo Viro , eläkeläinen
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Yhteisopimstajien on tyehtävä yhteinen päätös yhteisen omaisuuden hallinnasta, käytöstä ja hoidosta. Jos yhteisopimistajat eivät pääse sopimukseen, voi päätöksen tehdä tuomioistuin.
Koska kiinteistöä omistetaan tapauksessasi yhteisesti, jokainen omistaja voi käyttää omistamaansa osuutta omaisuuden kokonaisuuden mukaisesti, mutta toimenpiteet, jotka vaikuttavat kiinteistön arvoon tai käyttöön vaativat kaikkien omistajien suostumuksen.
On kuitenkin tärkeää huomata, että rakennuksen omistajan ja haltian sekä toiminnanharjoittajan on osaltaan huolehdittava siitä, että rakennus, rakennelma ja sen ympäristö pidetään sellaisessa kunnossa, että tulipalon syttymisen vaara on vähäinen Pelastuslain mukaan. Pelastuslaki myös sanoo, että rakennuksen omistajan, haltijan ja toiminnanharjoittajan on yleisten tilojen ja koko rakennusta palvelevien jrjestelyjen osalta sekö huoneiston haltijan hallinnassa olevien tilojen osalta huolehdittava, että tulisijat ja savuhomit pidetään sellaisessa kunnossa, että niitä voidaan käyttää turvallisesti.
Kuitenkin on huomiotava, että yhteisomistuksessa kiinteistön omistajien tulee yhteisesti sopia omaisuuden hallinnasta ja käytöstä.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.