Hei ostin kerrostalon huoneiston 2023 huhtikuussa. Alettuani kylpyhuoneremonttiin ilmeni lattiasta lattiakaivon ympäriltä kosteutta, joka todettiin valvojan toimesta märäksi. Isännöistijälle ilmaistiin asia ja kysyttiin että eikös yhtiö korvaa kosteusvaurion, kun se on yhtiön rakenteissa. Olen nyt itse maksanut kaikki kustannukset korjaukseen liittyen ja isännöistijältä on kyselty miten korvaus suoritetaan. Mutta olen nyt odotellut sitä 7kk ja mitään ei tunnu tapahtuvan. Kuinka tälläaisessa asiassa kuuluisi toimia ja eikös taloyhtiö ole vastuussa yhtiön rakenteista ja kuinka paljon heidän kuuluisi korvata asiasta.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Taloyhtiö on vastuussa asunnon rakenteista, kuten vesieristeistä ja lattiakaivon ympärillä olevista alueista, jotka liittyvät märkätilojen rakenteelliseen kosteudensuojaukseen. Taloyhtiön vastuu kattaa vaurioiden korjauksen ja niiden kustannukset, joten sinun ei tulisi itse joutua maksamaan rakenteiden korjauksia, vaan vastuu kuuluu yhtiölle. Koska olet jo maksanut korjauksista, sinulla on oikeus vaatia taloyhtiöltä korvausta. Lähetä taloyhtiölle ja isännöitsijälle kirjallinen korvausvaatimus, johon liität kustannuserittelyn kaikista maksetuista korjauskuluista sekä kopiot laskuista ja maksutositteista. Korvausvaatimus kannattaa lähettää kirjattuna, jotta jää todiste siitä, että taloyhtiö on vastaanottanut sen. Jos taloyhtiö ei suostu maksamaan korvauksia, voit harkita asian viemistä eteenpäin. Käräjäoikeus tai kuluttajariitalautakunta voivat käsitellä vaatimuksen, koska kyseessä on yhtiön vastuulla oleva rakennekorjaus. Käräjäoikeuden ratkaisu saattaa olla tarpeen, jos kyseessä on suuri korvaussumma, ja se auttaa saamaan maksut takaisin.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.