Vuokrasopimuksen purkaminen hallinnan luovutuksen viivästyksen johdosta
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Hei, onko vuokrasopimusta mahdollista purkaa ilman "rangaistuksia" esimerkiksi 2 viikon jälkeen sopimuksen allekirjoittamisesta, jos ei asuntoon pääsekään muuttamaan? Eli onko vuokrasopimuksissa ns. turvaa, kuten joissain muissa sopimuksissa? Vuokrasopimuksen ehto: irtisanominen mahdollista vasta 11kk jälkeen sopimuksen allekirjoituksesta. Kiitos!
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
778 vastausta
Kiitos kysymyksestä.
Huoneenvuokralain 9 §:n mukaan, jollei huoneisto ole valmis tai vapaa silloin, kun vuokralaisella on oikeus ottaa se haltuunsa, ja viivästyksestä on vuokralaiselle olennaista haittaa, hänellä on oikeus purkaa vuokrasopimus. Vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus jo ennen kuin hänen on määrä ottaa huoneisto haltuunsa, jos on ilmeistä, että huoneiston käyttöön saaminen tulee viivästymään.
Kun vuokrasopimus puretaan, toiselle osapuolelle tulee antaa kirjallinen purkamisilmoitus. Ilmoituksessa on mainittava purkamisperuste ja vuokrasuhteen päättymisen ajankohta. Ilmoitus on annettava tiedoksi todisteellisesti.