Hei, meillä on mökki, johon kuuluu venevalkama, mutta ei rantaa. Nyt tähän rantaan ollaan rakentamassa mökkiä. Voidaanko siihen rakentaa, koska sitten menee meidän venepaikka. Innokas rakentaja on jo vallannut alueen "yksityisalue-kylteillä".
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Rasite ei on siis pääasiassa pysyvä, eikä sitä voi muuttaa tai poistaa ilman toisen osapuolen suostumusta. Rasitetta koskevasta sopimuksesta tulisi näkyä onko rasite pysyvä vai määräaikainen. Kiinteistön omistajanvaihdokset eivät vaikuta rasitteen olemassa oloon, vaan sopimus rasitteesta on voimassa joko pysyvästi taikka määräaikaisesti. Tapauksessanne toinen rasitesopimuksen osapuoli ei ole voinut yksin päättää venevalkaman lopettamisesta ilman hyväksyntäänne, ellei kyseessä ole laissa mainittu peruste: joko 1. rasite voidaan poistaa rasitteesta olosuhteiden muuttumisen johdosta aiheutuva haitta tai vähentää sitä tai 2. Jos poistaminen mahdollistaa rasitteen tarkoituksenmukaisemman käytön alkuperäiseen käyttötarkoitukseen, jos käyttömahdollisuus olosuhteiden muuttumisen vuoksi on heikentynyt. Jos jompaakumpaa näistä edellytyksistä ei ole ollut, ei valkamaa ole voinut poistaa. Täten rasitteen pitäisi olla voimassa. Jos rasitetun kiinteistön omistaja ei päästä rasiteoikeudenhaltijaa käyttämään rasitetta, rikkoo kiinteistön omistaja rasitesopimusta.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.