Kasvattaja myy pennun osamaksulla, pennusta kirjoitetaan käsin kauppakirjat. Kasvattaja haluaa purkaa kaupan muutama päivä myynnistä, sillä koiran hoito on kasvattajan mielestä puutteellista, ja hän kokee tehneensä virheen myydessään koiran kyseisille ostajille.
Pentua ei ole kokonaan maksettu, eikä omistajanvaihdosta ole tehty rekisteriin. Voiko kasvattaja hakea ostajien tahtoa vasten pentunsa takaisin, rahojen palautusta vastaan?
Pentua ei ole kokonaan maksettu, eikä omistajanvaihdosta ole tehty rekisteriin. Voiko kasvattaja hakea ostajien tahtoa vasten pentunsa takaisin, rahojen palautusta vastaan?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
31 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Tilanteen arviointi riippuu kauppakirjan ehdoista, mahdollisesta maksuviivästyksestä ja ostajien menettelystä. Pelkkä kasvattajan tyytymättömyys pennun hoitoon ei anna oikeutta purkaa kauppaa. Jos kauppakirjassa on nimenomainen hoitoa koskeva velvoite ja sen rikkomiseen liittyvä purku- tai takaisinottoehto, ehdon merkitys on arvioitava tapauskohtaisesti. Ehdon olemassaolo ei kuitenkaan automaattisesti oikeuta kasvattajaa ottamaan pentua takaisin ostajien vastustuksesta huolimatta. Kauppalaissa ei ole erillistä säännöstä, jonka perusteella myyjä voisi purkaa kaupan pelkästään eläimen puutteellisen hoidon vuoksi.
Jos ostajat ovat hoitaneet pentua asianmukaisesti ja ainoa peruste kaupan purkamiselle on kasvattajan katumus tai epäilys siitä, että pentu myytiin väärille ostajille, tämä ei oikeuta kasvattajaa purkamaan kauppaa yksipuolisesti. Myös mahdollisen hoidon laiminlyönnin merkitys riippuu kauppakirjan ehdoista ja muista olosuhteista. Pelkkä epäilys puutteellisesta hoidosta ei riitä kaupan purkamiseen.
Vaikka pentua ei ole vielä kokonaan maksettu eikä omistajanvaihdosta ole rekisteröity, tämä ei yksin tarkoita, että pentu kuuluisi edelleen kasvattajalle. Omistusoikeuden siirtymistä arvioidaan kauppasopimuksen ja mahdollisen omistuksenpidätysehdon perusteella. Rekisterimerkintä ei yksin ratkaise omistusoikeutta eikä anna kasvattajalle oikeutta ottaa pentua takaisin.
Jos pennun kauppahinta maksetaan erissä ja sopimuksessa on sovittu omistuksenpidätyksestä tai kasvattajan oikeudesta ottaa pentu takaisin maksujen laiminlyönnin vuoksi, kyse voi olla osamaksukauppalain tarkoittamasta osamaksukaupasta (osamaksukauppalain 1 §). Maksuviivästyksen varalta sovittu takaisinottoehto voi merkitä kauppalain 54 §:n 4 momentissa tarkoitettua pidätettyä purkuoikeutta, mutta ehdon olemassaolo ei yksin oikeuta kasvattajaa ottamaan pentua takaisin ilman muiden sovellettavien edellytysten täyttymistä. Osamaksukauppalain soveltuessa takaisinotto edellyttää yleensä, että erääntynyt maksu on ollut suorittamatta vähintään 14 päivää ja maksamatta oleva määrä täyttää lain 2 §:ssä säädetyt rajat. Lisäksi osamaksusopimuksen kirjallisesta muodosta, päiväyksestä ja allekirjoituksista säädetään 1 c §:ssä. Jos sopimus täyttää lain 1 c §:n 1 ja 2 momentin vaatimukset, myyjä voi hakea ulosottomieheltä virka-apua esineen takaisin ottamiseksi lain 9 §:n mukaisesti. Jos kasvattaja toimii elinkeinonharjoittajana ja ostaja kuluttajana, osamaksukauppalakia ei sovelleta (osamaksukauppalain 1 a §), vaan sovelletaan kuluttajansuojalain 5 luvun 26 §:ää. Jos kauppaan liittyy kuluttajansuojalain 7 luvussa tarkoitettu kuluttajaluotto, takaisinotto-oikeuden edellytyksiä, tilitystä ja virka-apua arvioidaan lisäksi 7 luvun 33–38 §:n perusteella.
Kasvattaja ei voi pelkästään maksamattoman kauppahinnan tai puutteelliseksi epäilemänsä hoidon perusteella hakea pentua takaisin ostajien tahtoa vasten. Takaisinotto edellyttää siihen oikeuttavaa sopimusehtoa tai muuta oikeudellista perustetta sekä sovellettavien säännösten noudattamista. Kasvattaja ei saa omin päin ottaa pentua takaisin ostajien vastustuksesta huolimatta, vaan riitatilanteessa on turvauduttava lainmukaiseen menettelyyn, tarvittaessa ulosottomiehen virka-apuun tai tuomioistuimen ratkaisuun. Jos kauppa puretaan tai pentu otetaan takaisin osamaksukaupan perusteella, osapuolten suoritukset on selvitettävä sovellettavien palautus- ja tilityssäännösten mukaisesti. Tämä ei välttämättä tarkoita kaikkien maksettujen erien palauttamista sellaisinaan.
Jos pennun hoidossa epäillään vakavia puutteita, asiaa on arvioitava myös eläinten hyvinvointilain (693/2023) perusteella. Laki tuli voimaan 1.1.2024 ja korvasi aiemman eläinsuojelulain. Eläimen asianmukaisesta hoidosta säädetään eläinten hyvinvointilaissa, mutta lain rikkominen ei sellaisenaan anna kasvattajalle oikeutta purkaa kauppaa tai ottaa pentua takaisin. Eläimen hyvinvoinnin turvaaminen kuuluu tarvittaessa toimivaltaisen valvontaviranomaisen tehtäviin.
Jos kasvattaja epäilee pennun hoitoa lainvastaiseksi, hän voi tehdä asiasta eläinsuojeluilmoituksen toimivaltaiselle eläinten hyvinvoinnin valvontaviranomaiselle. Valvontaviranomainen voi tehdä tarkastuksen, jos on aihetta epäillä eläinten hyvinvointisäännösten rikkomista (eläinten hyvinvointilain 78 §). Jos eläimen hyvinvoinnin turvaaminen edellyttää välittömiä toimia eikä sitä voida riittävän varmasti turvata muulla tavoin, viranomainen voi hankkia eläimelle tarpeellista hoitoa ja ottaa eläimen tätä varten haltuun (97 §). Laissa säädetyin edellytyksin viranomainen voi myös päättää eläimen myymisestä, muusta luovuttamisesta tai lopettamisesta (98 §). Viranomaisen toimenpiteet eivät kuitenkaan automaattisesti merkitse kaupan purkamista tai pennun palauttamista kasvattajan omistukseen.
Jos valvontaviranomainen toteaa pennun hoidossa vakavia puutteita, havainnoilla voi olla merkitystä arvioitaessa mahdollista kauppasopimuksen rikkomista. Kaupan purkaminen ja pennun palauttaminen kasvattajalle edellyttävät kuitenkin erillistä yksityisoikeudellista perustetta. Viranomaisen eläimen hyvinvoinnin turvaamiseksi tekemä päätös ei sellaisenaan ratkaise kauppasopimuksen sitovuutta tai kasvattajan oikeutta saada pentu takaisin.
Käytännössä osapuolten kannattaa ensin pyrkiä neuvottelemaan ratkaisu keskenään. Jos sopua ei synny, voi olla tarpeen hakea oikeudellista ratkaisua, mahdollisesti juristin kanssa neuvotellen, jotta molempien osapuolten oikeudet ja velvollisuudet otetaan huomioon.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.