Minilex - Lakipuhelin

Ero ositus ja yhteisen omaisuuden kulujen maksaminen

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Emme ole tehneet ositusta. Nyt asumme eri osoitteissa vuokralla ja entisellä puolisolla ei ole rahaa maksaa omistusasuntomme kuluja, lainanlyhennnystä, vakuutusta, tontin vuokraa sekä, sähkölaskua, vesilaskua ei nyt ole. Asunto on myynnissä mutta kaupan teko voi kestää vuosiakin. Hän ei halua asuntoa vuokralle. Minä joudun maksamaan kaikki kulut koska olen selvittänyt ettei laskuja voi jakaa että hän maksaa puolet ja minä puolet. Miten vaikuttaisiko osittaminen laskujen maksuun etten joutuisi kaikkea maksamaan. Olen muutenkin kovasti koittanut selvittää että miten minun ei tarvitsisi maksaa kuin oman osuuteni kuluista.

1 vastaus


Minilex

64 vastausta

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Hei, ja kiitos kysymyksestä. Niin kauan kuin ositusta ei ole tehty, asunto ja siihen liittyvät velat ja kulut ovat yhteisiä, koska ne kuuluvat yhä jakamattomaan aviovarallisuuteen. Jos toinen osapuoli ei maksa kuluja, toinen voi joutua maksamaan kaikki kulut, koska ne on tietenkin maksettava, jotta yhteinen asunto voidaan säilyttää. Lain mukaan osapuolet vastaavat yhdessä yhteisen omaisuuden ylläpidosta, mutta käytännössä tämä voi johtaa ongelmiin, jos toinen ei kykene tai halua maksaa osuuttaan.
Ositus saadaan vireille jomman kumman tai molempien puolisoiden vaatimuksesta. Mikäli ositus on riitainen, voidaan ositukselle hakemuksella pyytää pesänjakajaa käräjäoikeudelta. Osituksen ajankohta liittyy avioeroasian vireilletuloon. Ositusta voidaan hakea välittömästi, kun avioeroa koskeva asia on tullut vireille käräjäoikeuteen. Puolisoiden ei siis tarvitse odottaa varsinaista avioeroon tuomitsemista, vaan ositus voidaan toimittaa jo avioeron harkinta-ajalla. Voit siis hakea osituksen toimittamista pesänjakajan puolesta käräjäoikeudelta. Osituksessa voidaan sopia esimerkiksi, että toinen puoliso maksaa väliaikaisesti kaikki kulut ja saa ne takaisin myyntituloista. Asunnon myyntihinnan jakamisessa voidaan siten huomioida sinun maksamasi lainanlyhennykset, vakuutukset ja muut kulut, joten et joudu maksamaan kuluja lopulta yksin.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


Aiheeseen liittyvät kysymykset

 

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »

[chatbot]