- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Leskellä on hallintaoikeus sellaiseen kiinteistöön, jossa hän ja hänen edesmennyt puolisonsa ovat yhdessä asuneet. Hallintaoikeus on suojattu, vaikka kiinteistö olisikin ollut kokonaan puolison omistuksessa ja leski ei itse omistaisi osakaan kiinteistöstä. Oikeus ei myöskään edellytä avio-oikeutta, eli lesken oikeutta hallita yhteistä kotia puolison kuoleman jälkeen ei ole mahdollista sulkea pois avioehtosopimuksella. Jos leskellä on kuitenkin omassa omistuksessaan muu kodiksi sopiva asunto, raukeaa oikeus yhteisen kodin hallintaan. Lesken omistuksessa olevan muun asunnon soveltuvuutta arvioidaan aina tapauskohtaisesti, mutta asumisen taso ei kuitenkaan saisi laskea kovin voimakkaasti.
Lesken oikeus yhteisenä kotina käyttämän kiinteistön hallintaan on vahvempi kuin rintaperillisten oikeus vaatia lakiosiensa täyttämistä. Käytännössä tämä tarkoittaa, että vainajan jälkeensä jättämä omaisuus säilyy jakamattomana ainakin kiinteistön osalta koko lesken elinajan. Vasta lesken menehdyttyä ensiksi kuolleen puolison rintaperilliset voivat periä kiinteistön. Rintaperilliset ovat jälkeläisiä suoraan alenevassa polvessa. Rintaperilliset eivät voi myöskään vaatia leskeltä minkäänlaista vastiketta asumisesta. Rintaperilliset kuitenkin hyötyvät lesken hallintaoikeudesta, sillä se otetaan huomioon vähentävänä tekijänä perintöverotuksessa.
Lesken oikeus kiinteistöön on mahdollista syrjäyttää ainoastaan silloin, jos kuolinpesä on varaton ja kiinteistö on välttämätöntä realisoida velkojen maksamista varten. Toisin sanoen velkojien oikeuksien katsotaan menevän lesken oikeuden edelle. Leski voi myös halutessaan vapauttaa kiinteistön hallinnastaan, sillä kyseessä on oikeus eikä velvollisuus.
Suojattu oikeus hallita parin yhteisenä kotina käyttämää kiinteistöä koskee vain leskeä. Lesken asemassa on ainoastaan sellainen henkilö, joka on ollut avioliitossa tai rekisteröidyssä parisuhteessa vainajan kanssa. Tämä siis tarkoittaa, että avopuolisolla ei ole oikeutta hallita kiinteistöä, vaikka hän olisi asunut siinä yhdessä edesmenneen puolisonsa kanssa.
Mikäli sinulla on lisäkysymyksiä lesken oikeuksiin liittyen, kannattaa ottaa yhteyttä lakimiehiimme.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa