- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Asunnon arvon määrittely on tärkeää esimerkiksi perunkirjoituksen takia. Kuolinpesän omaisuuden arvoa ovat arvioimassa yleensä uskotut miehet, mutta joissakin tapauksissa arvon määrittelyssä on kuitenkin hyvä käyttää tapauskohtaisesti alan asiantuntijoiden apua; esimerkiksi kiinteistön arvon määrittelyssä on hyvä käyttää hyväkseen esimerkiksi kiinteistönvälittäjän apua. Kuolinpesän asunnon arvo olisi hyvä arvioida mahdollisimman lähelle sen todellista arvoa. Mikäli kuolinpesän asunnon arvo saadaan arvioitua mahdollisimman lähelle sen oikeaa arvoa, on sillä todennäköisesti hyödyttäviä seurauksia esimerkiksi verotuksellisesta näkökulmasta.
Joissakin tapauksissa on haluttu, että kuolinpesän asunnon arvo merkitään papereihin alakanttiin. Tällä todennäköisesti pyritään yleensä pienentämään perintöveron osuutta laskemalla jäämistön arvoa. On kuitenkin huomattavaa, että jos asunto jossain vaiheessa kuitenkin laitetaan myyntiin, ja asunnon myynnistä seuraa taloudellista voittoa, lasketaan myyntivoittoveron suuruus perukirjaan kirjattuun ’’hankintahintaan’’ verraten. Tämä voi koitua myyjälle kalliiksi, sillä suurimmassa osassa tapauksista realistisen suuruinen perintövero olisi ollut pienempi taloudellinen seuraus kuin suuremman myyntivoittoveron suorittaminen.
Perunkirjoitukseen olisikin siis kaikista paras vaihtoehto merkitä mahdollisimman realistinen summa kuolinpesän asunnon arvoksi. Tämä on paitsi oikeudellisesti paras vaihtoehto, mutta usein myöskin taloudellisesti kannattavin verotuksellisesta näkökulmasta. Erityisesti kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden arvoja määriteltäessä asiantuntijan apu voi olla tarpeen, jotta saataisiin selville asunnon käypä hinta mahdollisimman tarkkaan.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa