» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kuolinpesä on perinnönjättäjän kuoleman jälkeen hänen varoistaan ja veloistaan muodostuva taloudellinen kokonaisuus. Perinnönjättäjän eläessään tekemät sopimukset, kuten vuokrasopimus, pysyvät lähtökohtaisesti voimassa kuolemasta huolimatta ja siirtyvät kuolinpesän nimiin. Kuolinpesän osakkaat hoitavat ja hallitsevat kuolinpesän asioita, kunnes kuolinpesä on jaettu ja siten lakkaa olemasta. Jos pesään on määrätty pesänselvittäjä, huolehtii tämä pesän hallinnoimisesta. Kuolinpesän osakkaita ovat perilliset, yleisjälkisäädöksen saajat ja tietyissä tapauksissa eloonjäänyt puoliso. Kuolinpesä on kuitenkin osakkaista ikään kuin erillinen toimija samankaltaisella tavalla kuin esimerkiksi yhtiö. Kuolinpesä voi siten toimia myös vuokranantajana.
Kuolinpesän hallinto perustuu lähtökohtaisesti osakkaiden yksimielisyyteen ja yhteisymmärrykseen. Toimenpiteille on saatava yleensä kaikkien osakkaiden suostumus, ellei muuta ole sovittu. Kuolinpesässä voi olla vuokralla olevaa omaisuutta esimerkiksi silloin, jos perinnönjättäjä oli eläessään vuokrannut omistamansa asunnon. Vuokrasuhde pysyy lähtökohtaisesti voimassa kuolemasta huolimatta, ja vuokrasopimuksen irtisanominen vaatii kuolinpesän osakkaiden yksimielisyyden. Irtisanomisessa ja muissakin vuokrasuhdetta koskevissa toimenpiteissä tulee noudattaa normaaleja vuokrasuhdetta koskevia säännöksiä. Kuolinpesä voi myös antaa omaisuutta vuokralle vastaavia periaatteita noudattaen.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa