- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kiinteistön lainhuudosta säädetään maakaaressa. Lainhuudolla tarkoitetaan kiinteistön omistusoikeuden rekisteröintiä silloin, kun kiinteistö vaihtaa omistajaa. Maakaaren mukaan jakamattoman kuolinpesän osakkaat voivat yhteisesti hakea lainhuudon kuolinpesään kuuluvaan kiinteistöön. Pesän osakkaat voivat siis hakea lainhuutoa vain yhdessä. Tämän niin kutsutun selvennyslainhuudon hakeminen ei ole pakollista, mutta se on kuitenkin suositeltavaa, sillä se helpottaa esimerkiksi kiinteistön myyntiä. Hakemuksen voi tehdä sähköisesti Maanmittauslaitoksen verkkosivuilla.
On tärkeää huomioida, että perinnönjaon jälkeen kiinteistön uusi omistaja on velvollinen hakemaan kiinteistölle uudestaan lainhuudon aikaisemmin tehdystä selvennyslainhuudosta huolimatta. Lainhuudatusaika on tällöin lähtökohtaisesti kuusi kuukautta siitä, kun perinnönjako saa lainvoiman. Poikkeuksena on tilanne, jossa kuolinpesässä on vain yksi perillinen. Tällöin lainhuudatusaika alkaa lähtökohtaisesti perunkirjoitusajan päättymisestä eli kolmen kuukauden kuluttua kuolemasta. Lainhuutoa voi hakea myös ennen edellä mainitun lainhuudatusajan alkamista, jolloin hakemus jätetään lepäämään.
Selvennyslainhuudon ja tavallisen lainhuudon erona on siis se, että ainoastaan jälkimmäinen on pakollinen. Jos tarvitset lisätietoa selvennyslainhuudon tekemisestä, lakimiehemme vastaavat mielellään kysymyksiisi.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa