» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Verovuoden aikana kuolleen henkilön kuolinpesää verotetaan kuolinvuodelta sekä vainajan että kuolinpesän tulosta. Tällöin kuolinpesään sovelletaan niitä lain säännöksiä, joita vainajaan olisi hänen eläessään sovellettu. Tuloverolain mukaan omaisuuden luovutuksesta saatu voitto on veronalaista pääomatuloa.
Jakamattomaan kuolinpesään kuuluvan omaisuuden luovutuksesta saatu voitto on kuolinpesän tuloa, josta verotetaan kuolinpesää, koska kuolinpesä on itsenäinen verovelvollinen. Elinkeinotoimintaa harjoittavaa kuolinpesää verotetaan erillisenä verovelvollisena kolmelta kuolemaa seuraavalta vuodelta ja sen jälkeen yhtymänä. Osakkaan osuus jakamattomaan kuolinpesään on hänen irtainta omaisuuttaan, ja sen luovutuksesta saatu luovutusvoitto on osakkaan tuloa. Kuolinpesään kuuluvan omaisuuden myynnistä saatua voittoa verotettaessa omaisuuden omistusaika lasketaan vainajan kuolinhetkestä myös kuolinvuodelta toimitettavassa verotuksessa. Näin ollen kuolinpesän hyväksi ei katsota esimerkiksi oman asunnon luovutusvoiton verotuksessa sitä, kuinka pitkään vainaja itse oli asunnon omistanut. Jos kuolinpesään on, siihen kuuluvilla varoilla, hankittu omaisuutta joka myydään ennen jakoa taikka jaon jälkeen, omaisuus katsotaan vastikkeellisesti saaduksi silloin, kun sopimus hankinnasta on tehty.
Jos puolisoista ovat molemmat kuolleet, heidän kuolinpesiään verotetaan erillisinä verovelvollisina. Puolisoiden yhteisen omaisuuden luovutuksesta saatu voitto taikka tappio jaetaan heille omistussuhteiden mukaisesti. Jos toiseen pesään syntyy luovutustappio, ei sitä voida toisen pesän luovutusvoitosta enää vähentää.
Omaisuuden luovutuksesta saadun voiton määrä voidaan laskea kahdella tavalla. Luovutushinnasta vähennetään omaisuuden hankintamenon poistamatta oleva osa ja voiton hankkimisesta olleiden menojen yhteismäärä. Toinen tapa laskea kuolinpesän luovutusvoitto on, että vähennetään luovutushinnasta hankintameno-olettama. Tällöin luovutushinnasta vähennettävä määrä on aina vähintään 20 prosenttia, ja jos luovutettu omaisuus on ollut luovuttajalla vähintään 10 vuoden ajan, niin vähintään 40 prosenttia luovutushinnasta.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa