- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kuolinpesän osakkaalle voidaan myydä kuolinpesän varallisuuteen kuuluva kiinteistö. Tällöin puhutaan yleensä kiinteistön lunastuksesta. Kuolinpesän osakas voi lunastaa kiinteistön joko ennen perinnönjakoa tai perinnönjaon yhteydessä.
Jos lunastus tehdään ennen perinnönjakoa, kiinteistö jää edelleen jakamattomana kuolinpesään. Ennen perinnönjakoa tapahtuvassa lunastuksessa muut osakkaat luovuttavat vastiketta vastaan osuuksiaan kuolinpesän kuuluvasta kiinteistöstä sille osakkaalle, joka haluaa lunastaa kiinteistön. Koska luovutuksen kohde on kiinteistö, on luovutuksessa noudatettava yleisiä kiinteistön kaupan muotovaatimuksia.
Perinnönjaon yhteydessä tapahtuvassa lunastuksessa on käytettävä lunastavan osakkaan omia, pesän ulkopuolisia varoja. Käytännössä lunastava osakas ostaa muut osakkaat ulos pesästä.
Perinnönjakokirjaan on merkittävä se omaisuus, jonka kukin osakkaista on saanut sekä lunastukseen käytettyjen ulkopuolisten varojen määrä. Perinnönjaon yhteydessä ulkopuolisten varojen käytön osalta omaisuus ei tule perilliselle perintönä, vaan kyseisiä varoja vastaan. Kiinteistön luovutuksensaajan on maksettava varainsiirtoveroa siltä osin, kuin lunastukseen on käytetty pesän ulkopuolisia varoja.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa