Kuolinpesä ja asunnon myynnin verotus

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Jos kuolinpesän osakkaat päättävät myydä kuolinpesän omaisuuteen kuuluvan asunnon, niin sen myynnistä saatua voittoa pidetään tuloverolain mukaisena luovutusvoittona, joka on kuolinpesän veronalaista pääomatuloa. Kuolinpesää verotetaan erillisenä verovelvollisena eli se on itsenäinen verovelvollinen. Elinkeinotoimintaa harjoittavaa kuolinpesää verotetaan erillisenä kuitenkin vain kolmelta kuolemaa seuraavalta vuodelta, ja tämän jälkeen yhtymänä. Tällöin jakamattoman kuolinpesän omaisuuden luovutuksesta saatu voitto on kuolinpesän tuloa. Osuus jakamattomaan kuolinpesään on pesän osakkaalle irtainta omaisuutta ja sen luovutuksesta syntynyt voitto on osakkaan tuloa.

Kuolinpesään kuuluvan omaisuuden myynnistä saatua voittoa verotettaessa omaisuuden omistusaika lasketaan vainajan kuolinhetkestä. Edellä mainitulla on keskeinen merkitys oman asunnon luovutusvoiton verovapauden kannalta. Tämä tarkoittaa sitä, että perittävän yhtäjaksoista omistus- ja asumisaikaa ei lueta kuolinpesän tai perillisten hyväksi. Perityn ja testamentilla saadun omaisuuden omistusajan katsotaan alkaneen perittävän kuolemasta.

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -

» Etsitkö yhä vastausta lakiasiaasi? - Soita 0600 12 450 »

Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.

Jos molemmat puolisot ovat kuolleet, jakamattomia pesiä verotetaan erillisinä verovelvollisina. Heidän yhdessä ostamansa omaisuuden luovutuksesta syntyvät voitot sekä tappiot jaetaan puolisoiden omistussuhteiden mukaan. Tällöin toisessa kuolinpesässä syntyvää luovutustappiota ei voida vähentää toiselle syntyvästä voitosta.

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -

» Etsitkö yhä vastausta lakiasiaasi? - Soita 0600 12 450 »

Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi

Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.

Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:

maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.

Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

› Kuolinpesä ja asunnon vuokraus

› Kuolinpesä ja asunto

› Kuolinpesä ja auton rekisteröinti

› Kuolinpesä ja autovakuutus

› Kuolinpesä ja avoleski

› Kuolinpesä ja avoliitto

› Kuolinpesä ja avopuoliso

› Kuolinpesä ja edustaja

› Kuolinpesä ja elinkeinotoiminta

› Kuolinpesä ja hankintameno-olettama

Näytä lisää »

Selaa lakitietoa

» Edullisempaa lakipalvelua - jätä yhteydenottopyyntö »

[chatbot]

Kuolinpesä ja asunnon myynnin verotus

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -

Pyydä tarjous lakipalvelusta

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi

Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi

Aiheeseen liittyvät artikkelit

› Kuolinpesä ja asunnon vuokraus

› Kuolinpesä ja asunto

› Kuolinpesä ja auton rekisteröinti

› Kuolinpesä ja autovakuutus

› Kuolinpesä ja avoleski

› Kuolinpesä ja avoliitto

› Kuolinpesä ja avopuoliso

› Kuolinpesä ja edustaja

› Kuolinpesä ja elinkeinotoiminta

› Kuolinpesä ja hankintameno-olettama

› Kuolinpesä ja jäämistö

› Kuolinpesä ja jako-osuus

› Kuolinpesä ja kauppakirja

› Kuolinpesä ja kavallus

› Kuolinpesä ja kiinteistö

› Kuolinpesä ja kiinteistön myynti

› Kuolinpesä ja kiinteistövero

› Kuolinpesä ja kotitalousvähennys

› Kuolinpesä ja kulut

› Kuolinpesä ja lahjavero

› Kuolinpesä ja lainhuuto

› Kuolinpesä ja laskujen maksaminen

› Kuolinpesä ja lesken omaisuus

› Kuolinpesä ja leski

› Kuolinpesä ja luovutusvoiton verotus

› Kuolinpesä ja luovutusvoittovero

› Kuolinpesä ja oman asunnon luovutus

› Kuolinpesä ja osakkeiden myynti

› Kuolinpesä ja ositus

› Kuolinpesä ja ositussopimus

› Kuolinpesä ja osuuden myynti

› Kuolinpesä ja realisointi

› Kuolinpesä ja rikos

› Kuolinpesä ja sähkölasku

› Kuolinpesä ja sopimukset

› Kuolinpesä ja talon myynti

› Kuolinpesä ja testamentti

› Kuolinpesä ja ulosotto

› Kuolinpesä ja velat

› Kuolinpesä ja velkavastuu

› Kuolinpesä ja velkojien oikeudet

› Kuolinpesä ja virkatodistus

› Kuolinpesä ja vuokrasopimus

› Kuolinpesä ja yhteinen tili

› Kuolinpesä ja yhtiökokous

› Kuolinpesä ja yhtiövastike

› Kuolinpesä ja yritys

› Kuolinpesä jakamattomana

› Kuolinpesä jätetään jakamatta

› Kuolinpesä juridisena henkilönä

› Kuolinpesä kantajana

› Kuolinpesä kiinteistön myyjänä

› Kuolinpesä kiinteistön ostajana

› Kuolinpesä kuolinpesän osakkaana

› Kuolinpesä lahjoittajana

› Kuolinpesä lainan takaajana

› Kuolinpesä lakkaa

› Kuolinpesä lakkaa olemasta

› Kuolinpesä lakkaaminen

› Kuolinpesä nimenkirjoitusoikeus

› Kuolinpesä oikeushenkilö

› Kuolinpesä ositussopimus

› Kuolinpesä ostajana

› Kuolinpesä pankki

› Kuolinpesä perukirja

› Kuolinpesä purkaminen

› Kuolinpesä puun myynti

› Kuolinpesä riidat

› Kuolinpesä selvitys

› Kuolinpesä takaajana

› Kuolinpesä tasingon saajana tai maksajana

› Kuolinpesä tietyn lainan vakuutena