- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Pesänselvittäjän tehtävänä on saattaa kuolinpesä sellaiseen kuntoon, että perinnönjako voidaan toimittaa. Tuomioistuin määrää pesänselvittäjän tehtäväänsä tyypillisesti kuolinpesän osakkaan hakemuksesta. Myös muilla tahoilla on tietyissä tilanteissa oikeus pesänselvittäjän hakemiseen. Pesänselvittäjä on tarpeellinen erityisesti silloin, kun kuolinpesän osakkaat eivät pääse yhteisymmärrykseen pesän hallinnosta. Pesänselvittäjän määräämisen myötä pesän osakkaat menettävät pesän hallintaoikeuden pesänselvittäjälle. Pesänselvittäjän selvitystyö edellyttää, että hän huolehtii kuolinpesän velkojen suorittamisesta. Mikäli pesän rahavarat eivät riitä, pesänselvittäjä voi joutua myymään pesän omaisuutta. Pesänselvittäjä ei kuitenkaan saa myydä pesän omaisuutta helpottaakseen pesän hallintoa tai perinnönjakoa, vaan myynnin on perustuttava rahan tarpeeseen velkojien tyydyttämiseksi. Pesänselvittäjän on otettava huomioon myynnistä mahdollisesti kuolinpesälle aiheutuvat veroseuraamukset.
Ennen kuolinpesän omaisuuden myyntiä pesänselvittäjän tulee antaa pesän osakkaille mahdollisuus lausua näkemyksensä asiasta. Jollakin tietyllä esineellä voi esimerkiksi olla niin paljon tunnearvoa pesän osakkaalle, että pesänselvittäjän kannattaa valita jokin muu myyntikohde. Pesänselvittäjä ei kuitenkaan ole sidottu osakkaiden toiveisiin, vaan hänellä on oikeus sivuuttaa heidän mielipiteensä. Pesänselvittäjälle ei aiheudu korvausvastuuta, mikäli hän ei tiedustele osakkaiden kantaa tai jättää sen huomiotta. Hyvään pesänselvitystyöhön kuitenkin kuuluu, että pesänselvittäjä pyrkii kunnioittamaan osakkaiden esittämiä toiveita. Pesänselvittäjän tulee erityisesti välttää sellaisen omaisuuden myyntiä, jonka perittävä on testamentissaan nimennyt tietylle henkilölle.
Kiinteän omaisuuden myynnin osalta pesänselvittäjä on sidottu tarkempiin sääntöihin. Pesänselvittäjällä on oikeus myydä kiinteää omaisuutta vain silloin, kun hänellä on siihen kaikkien pesän osakkaiden kirjallinen suostumus. Tarvittaessa pesän osakkaiden suostumus on mahdollista korvata tuomioistuimen päätöksellä. Kiinteistöllä sijaitsevan metsän myynti sen sijaan on sallittua, mikäli se on tarpeen kuolinpesän velkojen maksamiseksi. Myös asunto-osakkeiden myynti on sallittua, sillä se rinnastetaan irtaimeen omaisuuteen. Jos asunto-osakkeet koskevat puolisoiden yhteisenä kotina käyttämää asuntoa, pesänselvittäjä ei luonnollisesti voi myydä lesken osakkeita, sillä myyntioikeus koskee ainoastaan kuolleen puolison omaisuutta.
Mikäli pesänselvittäjän myyntilupaan liittyen herää lisäkysymyksiä, kannattaa olla yhteydessä lakimieheen.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa