- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kuolinpesä muodostuu perinnönjättäjän kuoltua. Kuolinpesä koostuu perinnönjättäjän varoista ja veloista ja sitä hallinnoivat yleensä pesän osakkaat. Osakkaita ovat perilliset, yleistestamentinsaajat ja leski perinnönsaajana tai avio-oikeuden nojalla. Kuolinpesä lakkaa, kun perinnönjako on suoritettu. Ennen perinnönjakoa on kuitenkin mahdollista luovuttaa eli esimerkiksi myydä pesäosuus eli perintöosuus. Luovutus on tehtävä kirjallisesti. Pesäosuus tarkoittaa oikeutta osaan perinnöstä, eikä vielä varsinaisesti täsmentynyttä omistusoikeutta tiettyyn omaisuuteen. Pesäosuuden luovutus voi korvata perinnönjaon. Pesäosuus voidaan myydä ulkopuoliselle taholle tai jollekin pesän osakkaalle.
Pesäosuuden luovutus on eri asia kuin perinnöstä luopuminen. Luovutus tarkoittaa esimerkiksi kauppaa tai lahjaa. Perinnöstä luopuminen tarkoittaa, että perillinen ei ota perintöä ollenkaan vastaan. Tällöin hänen ei tarvitse maksaa perintöveroa, mutta hän ei voi myöskään määrätä siitä, kenelle perintö menee hänen sijastaan. Perinnön luovuttajan taas katsotaan ottaneen perinnön vastaan ja hänen tulee maksaa perintöveroa. Perinnön vastaanottanut voi luovuttaa perintönsä esimerkiksi myymällä perintöosansa ennen perinnönjakoa.
Pesäosuuden myynti voi tulla harkittavaksi esimerkiksi silloin, kun perittävältä on jäänyt asunto. Jos jokin pesän osakas haluaa asunnon itselleen, osakkaat voivat yhdessä päättää, että osakas voi lunastaa asunnon itselleen. Tällöin muut osakkaat myyvät pesäosuutensa lunastavalle osakkaalle. Pesäosuuden kaupassa ei tarvitse noudattaa kiinteistön kaupan muotosäännöksiä, vaikka luovutettavaan pesäosuuteen kuuluva omaisuus olisi kiinteistö. Mikäli lunastava osakas maksaa muiden osuudet kuolinpesän ulkopuolisia varoja käyttäen, voi syntyä veroseuraamuksia. Tällaisia ovat esimerkiksi varainsiirtovero ja luovutusvoittovero.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa