» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kuolinpesä syntyy henkilön kuollessa, ja se muodostuu kaikista vainajan elämänsä aikana hankkimista varoista ja veloista. Siispä kuolinpesään voi kuulua hyvinkin erilaista omaisuutta, kuten kiinteistö, asunto, auto, huonekaluja, taide-esineitä, tai vaikkapa keittiövälineitä. Kuolinpesään voi kuulua myös esimerkiksi asuntolaina, tai muita vainajan velkoja. Kun puhutaan jakamattomasta kuolinpesästä, tärkeää on huomata, että jakamattomassa pesässä vallitsee kuolinpesän osakkaiden yhteishallinto. Kuolinpesän yhteishallinnolla tarkoitetaan sitä, että kuolinpesän osakkaat hoitavat ja hallitsevat kuolinpesään kuuluvaa omaisuutta yhdessä. Kuolinpesän osakkaiden tulee siis tehdä omaisuutta koskevat päätökset yhdessä ja yksimielisesti, pelkkä äänten enemmistö ei riitä. Yhteishallinnon vuoksi jakamattoman kuolinpesän omaisuuden myyntiin tarvitaan kaikkien pesän osakkaiden suostumus. Siispä kukaan kuolinpesän osakkaista ei saa omin toimin myydä pesään kuuluvaa omaisuutta. Huutokauppa on kaupantekotapa, jossa hinta määräytyy huutajien (ostajien tai myyjien) kaupanteon aikana tekemien tarjousten eli huutojen perusteella. Kaikki kuolinpesään kuuluva omaisuus tulisi arvioida käypään arvoon. Arvioiminen perustuu siis siihen ajankohtaan, kun omaisuus jaetaan. Irtaimiston arvon määrittäminen riippuu paljon siitä, mitä ollaan määrittämässä. Lähtökohtana on käyvän arvon määrittäminen.
Myös huutokauppaa voidaan käyttää, varsinkin jos kyseessä on vaikeasti myytävä esine. Tällainen voi olla keräilyesine tai muuten harvinainen omaisuus. Perinnönjaossa kuolinpesän omaisuus arvotetaan jakohetken arvoon. Tämä tarkoittaa, että perunkirjoitusarvoista voidaan poiketa kuolinpesää jaettaessa. Irtaimiston arvo tulisi arvioida sen todelliseen arvoon. Tästä käytetään termiä käypä arvo. Omaisuuden arvona jakoajankohtana on sen käypä arvo.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa