» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Perinnönjaosta ja kuolinpesän asioista muutenkin säädetään perintökaaressa. Kuolinpesään kuuluu kaikenlaista omaisuutta, jota ei ole kaikkea pakko säilyttää kuolinpesässä. Tämä tarkoittaa siis sitä, että kuolinpesästä voidaan myydä kuolinpesän nimissä jotakin omaisuutta. Kun kuolinpesän asuntoa myydään, vaatii se osaamista ja tarkkuutta, jotta asiat menevät oikein.
Lähtökohtaisesti kuolinpesässä päätökset tulee tehdä yhdessä. Käytännössä siis kaikkien kuolinpesän osakkaiden on oltava halukkaita myymään kuolinpesään kuuluva asunto. Et siis voi laittaa asuntoa myyntiin, ennen kuin olet varmistanut muiden suostumuksen. Mikäli asuntoa yrittää myydä kiinteistönvälittäjä, myös sellaiseen toimeksiantosopimukseen tarvitaan kaikkien kuolinpesän osakkaiden suostumus. Kaikista helpointa ja turvallisinta tällaisessa tilanteessa, kun kuolinpesässä on useampia osakkaita, olisi hankkia kaikilta osakkailta etukäteen valtakirja asunnon myyntiin. Kaikki osakkaat allekirjoittavat valtakirjan. Käytännössä tällainen valtakirja oikeuttaa valtuutetun yksin huolehtimaan kiinteistön myynnistä. Hänellä on siis oikeus myös allekirjoittaa kauppakirja ilman, että jokaisen osakkaan allekirjoitus vaadittaisiin. Valtakirjalla valtuutettu henkilö näin ollen edustaa kaikkia pesän osakkaita. Valtuutettu ei kuitenkaan voi toimia holtittomasti ja oman mielensä mukaan vaan hänen tulee noudattaa osakkaiden mielipidettä.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa