- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Jakamaton kuolinpesä on erillinen verovelvollinen. Jakamattomassa kuolinpesässä ei ole pakko tehdä minkäänlaisia omaisuusjärjestelyitä tai omistussuhteiden muutoksia. Usein kuitenkin niitä kannattaisi tehdä niin verotuksen kannalta kuin puukaupassa ja hoitotöissä aktivoitumisen vuoksi. Yhtenä vaihtoehtona on metsän myyminen vieraalle.
Perunkirjoituksessa tulee arvioida metsän ja tietenkin muunkin omaisuuden arvo. Verottaja määrää tätä arvoa apuna käyttäen perintöveron. Jos kuolinpesästä kukaan ei halua metsää itselleen eikä aloittaa sen hoitoa, voidaan metsä myydä. Mikäli kuolinpesä ei myy metsää lähiomaiselle, joudutaan maksamaan luovutusvoittoveroa. Sitä varten lasketaan myytävän metsän hankintameno. Koska kuolinpesä myy metsän vieraalle, voidaan kauppasummasta vähentää hankintameno ja kaupan kulut. Erotus on luovutusvoittoa, josta tulee maksaa luovutusvoittoveroa.
Hankintamenona voidaan käyttää metsäalueen myyntihintaa, jolloin luovutusvoittoveroseuraamuksia ei ole, jos perilliset päättävät myydä metsän 3-4 vuoden kuluessa omistajan kuolemasta. Jos metsäalueen myynti taas tapahtuu myöhemmin, otetaan hankintamenona huomioon metsäalueen perintöveroarvo tai hankintameno-olettama (20 prosenttia tai 40 prosenttia metsäalueen myyntihinnasta).
Mikäli kuolinpesä myy metsän kunnalle, kuntayhtymälle tai valtiolle, katsotaan hankintameno-olettamaksi vaihtoehtoisesti 80 prosenttia. Kuolinpesä voi myös päättää myydä metsän luonnonsuojelualueeksi ELY-keskukselle, jolloin myynti on vapautettu kokonaan luovutusvoittoverosta.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa