Kuolinpesän jakamattoman maakiinteistön ositus ja jakaminen
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kuolinpesäämme kuuluu 3 samanarvoista osakasta, sisarukset. KP omistaa jakamattomina 2 kpl rakentamatonta maa/metsäkiinteistöä Kuusamossa (ei kenenkään kotikunta). Jokaisen osuus on sama, 33 1/3 %. Perukirja on tehty, toimitettu verottajalle ja kaikkien perintöverot maksettu. Nyt yhtenä pohdintana on tämän omaisuuden jakaminen. Miten tämä ositus / jakaminen kaukana kaikkien kotiosoitteesta helpoiten hoituisi? KIITOS!
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Kiinteistö on mahdollista jakaa joko lohkomalla tai halkomalla. Lohkomisessa kiinteistöstä erotetaan määräaloja uusiksi kiinteistöiksi. Tilanteessanne kiinteistöt voitaisiin siis konkreettisesti lohkoa kolmeen osaan, siis molemmat kiinteistöt kolmeksi uudeksi itsenäiseksi kiinteistöksi. Halkomisella puretaan kiinteistön yhteisomistus ja kiinteistö jaetaan osakkaiden kesken omistusten suhteessa. Tilanteessanne jokaiselle tulisi kiinteistöihin yhteisomistuksen sijaan 1/3 itsenäinen omistusosuus.
Omistusosuuden saamiseksi tulee sekä lohkomisessa että halkomisessa hakea lainhuutoa. Lainhuutoa on haettava 6 kuukauden kuluessa perinnönjaon toimittamisesta.
Lohkomista, halkomista ja lainhuutoa on mahdollista hakea Maanmittauslaitokselta. Hakemuksen voi tehdä kuka tahansa osakkaista. Käytännön asioissa osaa parhaiten auttaa Maanmittauslaitos.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.