Tilanne: Jakamaton kuolinpesä, jossa 4 osakasta (leski ja 3 lasta); Kuolinpesään kuuluu yksi kiinteistö ja metsäpalsta.
Aikanaan lesken kuoltua kuolinpesä tarkoitus jakaa lasten kesken. Kun jako on tehty, niin voiko myydä saamansa osuuden ongelmitta? Mietin lähinnä metsäpalstaa ja oletusta että se jaettaisiin kolmen lapsen kesken. Voiko kuolinpesän perinnönjaossa saadun metsäpalstaosuuden myydä halukkaalle (ulkopuoliselle) ostajalle vaikka kaksi muuta ei siihen suostuisikaan?
Aikanaan lesken kuoltua kuolinpesä tarkoitus jakaa lasten kesken. Kun jako on tehty, niin voiko myydä saamansa osuuden ongelmitta? Mietin lähinnä metsäpalstaa ja oletusta että se jaettaisiin kolmen lapsen kesken. Voiko kuolinpesän perinnönjaossa saadun metsäpalstaosuuden myydä halukkaalle (ulkopuoliselle) ostajalle vaikka kaksi muuta ei siihen suostuisikaan?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
67 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Kuolinpesän jakamisen jälkeen te kolme perillistä omistatte metsäpalstan, jos se määrätään jaettavaksi tasaosuuksin. Kun kaksi tai useampi omistaa yhdessä kiinteistön (tässä tapauksessa metsäkiinteistön), sovelletaan lakia eräistä yhteisomistussuhteista. Lain mukaan yhteisomistajalla on oikeus toisia yhteisomistajia kuulematta luovuttaa osuutensa ja muutenkin siitä määrätä, samoin kuin myös käyttää yhteistä esinettä hyväkseen sellaisella tavalla, että hänen toimenpiteensä eivät loukkaa muiden yhteisomistajien vastaavia etuja ja oikeuksia. Perinnönjaossa saatu metsäpalstaosuus voidaan siten myydä uudelle ostajalle kuulematta toisia yhteisomistajia ja välittämättä heidän mielipiteistään.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.