Olemme olleet mieheni kanssa yhdessä kymmenen vuoden ajan ja meillä on yhteisiä lapsia. Emme ole naimisissa. Omistamme kiinteistön yhdessä ja laina on molempien nimissä 50/50. Mies on hoitanut 90 prosenttia lainan takaisinmaksusta ja maksoi omistaan asunnon käsirahan. Minä olen maksanut muita talouden ja lasten kulut, välissä hoitanut lapsia ja kotia kolme vuotta kotona ja mies on työskennellyt tämän ajan. Itse olen osa-aikaisena töissä ja mies tienaa melko hyvin. Eron sattuessa miten omaisuus tulee jakaa? Jääkö kiinteistö sille joka on sen maksanut vaikka molempien nimet paperissa?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
135 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Tilanteeseen sovelletaan lakia avopuolisoiden yhteistalouden purkamisesta, sillä olette olleet yli viisi vuotta yhdessä ja teillä on yhteisiä lapsia.
Kyseisen lain 4§:n mukaan jompikumpi avopuolisoista voi vaatia omaisuuden erottelua. Tällöin kumpikin puolisoista pitää oman omaisuutensa. Jos puolisoilla on yhteistä omaisuutta, yhteisomistussuhde on vaadittaessa purettava. 6§:n mukaan, mikäli ei voida näyttää kummalle omaisuus kuuluu, katsotaan puolisoiden saaneen sen yhtäläisin oikeuksin. 7§:n mukaan omaisuuden erottelusta voidaan sopia laatimalla omaisuuden erottelukirja tai käräjäoikeudelta voidaan hakea pesänjakajan määräämistä erottelua varten. 8§:n mukaan puolisolla voi olla myös mahdollista saada hyvitystä panoksestaan yhteiselämään, mikäli omistusperusteinen omaisuuden jako johtaisi perusteettoman edun saamiseen toisen kustannuksella.
Lainsäädännöstä huolimatta, avopuolisot voivat sopia myös keskenään omaisuussuhteista. Tämä tarkoittaa sitä, että puolisoiden ei tarvitse noudattaa omistusperusteista omaisuuden jakoa, mikäli he pystyvät yhteisymmärryksessä jakamaan omaisuuden haluamallaan tavalla.
Siten eron sattuessa, voitte sopia siitä, miten omaisuus jakautuu. Mikäli se ei onnistu, on omaisuuden jakaminen omistusperusteista. Mikäli tämä johtaisi perusteettoman edun saamiseen toisen kustannuksella, voi toinen puolisoista olla oikeutettu hyvitykseen. Lähtökohtaisesti kiinteistön katsottaisiin olevan yhteisomistuksessa, sillä se kuuluu ilmeisesti molemmille, jolloin se olisi kummankin osapuolen omaisuutta eron sattuessa.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.