Ostaessa yhteistä asuntoamme otin sukulaislainan omiin nimiini käsirahaa varten 50000€. Velkakirja on, ja se on minun nimissäni. Asunnon omistussuhteet on merkitty papereihin 50/50. Miten toimitaan avioeron yhteydessä osituksessa: merkitäänkö sijoitukseni 50000€ minun varoihin sekä sekä velka minun velkoihini, vähennetään 50000€ talon arvosta ja jäljelle jäävä arvo jaetaan minun ja mieheni kesken? Jos näin ei tehdä, saako mieheni kohtuutonta etua avioerossa, ts. puolet 50 000€:sta? Meillä on myös pankista iso asuntolaina, joten olisin tämän oman lainani takia ylivelkaantunut, jos 50000€ talosta ei katsota olevan minun henkilökohtainen sijoitus/omaisuutta.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Kuvailemassasi tilanteessa avioeron sattuessa käytäntö olisi kuten normaalistikin. Eli jokainen vastaa omista veloistaan, eli sinä 50 000 euron velasta. Puolisot taasen vastaavat yhdessä yhteisistä veloistaan eli tässä tapauksessa ilmeisesti asuntolainasta.
Kysymyksessäsi ei käy ilmi, että teillä olisi avioehtoa. Tällöin asiassa edettäisiin lähtökohtaisesti normaalia ositusta noudattaen, jos jompikumpi osapuoli sitä vaatii. Käytännössä tämä siis tarkoittaa sitä, että varakkaampi puoliso maksaa tasinkoa toiselle puolisolle, jotta avio-oikeuden alainen omaisuus menee puoliksi. Eli jos katsotaan sinun omistavan enemmän asunnosta ja olevan sitä kautta varakkaampi voisit joutua maksamaan tasinkoa miehellesi.
Omaisuuden ositusta voidaan kuitenkin sovitella. Tällaiseen ratkaisuun voidaan päätyä useista syistä. Tällainen syy voi olla esimerkiksi osituksen päättyminen kohtuuttomaan lopputulokseen tai siihen, että toinen puoliso saa perusteettomasti taloudellista etua. Sovitteluun päätymistä harkittaessa otetaan huomioon esimerkiksi puolisoiden toiminta yhteisen talouden hyväksi ja omaisuuden säilyttämiseksi ja kartuttamiseksi. Voitaisiin siis katsoa, että ottamalla lainan omiin nimiisi olisit toiminut enemmän yhteisen talouden hyväksi kuin miehesi.
Avioerossa ja omaisuuden osituksessa lähtökohtana on kuitenkin se, että vain se omaisuus johon toisella on avio-oikeus ositetaan. Lähtökohtana on myös, että osapuolet pääsevät sopimukseen osituksesta. Sopimukseen pääsyä helpottaa esimerkiksi avioehto, jonka voi tehdä myös avioliiton aikana.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.