Juridinen sopimus sisarusten kesken, itse tehtynä vai lakimieheltä?
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Haluan rakentaa uuden mökin järvenranta tontille, jonka omistaa äitini kuoleman jälkeen isäni ja me 6 sisarusta eli perikunta. Tontilla on vanha mökki, sauna ja talousrakennuksia. Ennen rakentamista haluaisin tehdä sopimuksen sisarusteni kanssa sen varalta että joku tai tulevaisuudessa jonkun lapsi haluaa oman osuutensa maksettavaksi ulos tontista. Jos myös rakentamamme uusi mökki lasketaan kokonaishintaan, jonka perusteella maksettavat osuudet määräytyvät, joutuisimme siis osittain maksamaan mökkiämme toiseen kertaan. Voinko tehdä sisarteni kanssa kirjallisen sopimuksen, että omalla kustannuksella rakentamamme mökki jäisi em. osuuden maksun ulkopuolelle? Mitä sopimuksessa tulisi olla, mitkä asiat ovat tärkeitä, miten asia pitäisi kirjata, jotta se olisi juridisesti pätevä ja riittävä?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
33 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Juridisesti pätevän sopimuksen laatiminen on monimutkaista, sillä siinä tulee ottaa huomioon lukuisat lain kiemurat sekä sivulauseet. Sopimuksen pätevyydestä säädetään "oikeustoimilaissa" eli laissa varallisuusoikeudellisista oikeustoimista. Sopimuksen tekijöillä tulee olla riittävä kelpoisuus ja toimivalta kyseessä olevan oikeustoimen tekemiseen. Pääsääntöisesti sopimuksia voivat tehdä ainoastaan oikeustoimikelpoiset täysi-ikäiset henkilöt sekä juridiset henkilöt ja organisaatiot. Sopimuksia tulkittaessa tulee usein vastaan ongelmallisia tilanteita, jolloin sopimusta voidaan joutua tulkita jollekin osapuolelle haitallisesti.
Suosittelen lämpimästi teitä olemaan yhteydessä lakimieheemme, jotta hän voi laatia teille kaikki asiat huomioivan juridisesti pätevän sopimuksen.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.