Erosta on kulunut jo 17 vuotta, mutta omaisuus on jakamatta. Molemmilla on nimissään oma maatila, joita molempia mies on hallinnoinut maatalousyhtymänä. Osuudet on 66/100 omaksi edukseni. Tiedän, että jako pitää toimittaa tuon vuoden -98 arvoilla, jolloin ero laitettiin vireille. Avioehtoa ei ole.
Kysymys kuuluu...onko miehelläni nyt vielä avio-oikeus tilaani, jos myyn peltojani, johon vain minulla on lainhuuto? Eikö mahdollinen tasinko ole euroja, jolloin sillä ei olisi vaikutusta, vaikka myisin omaani??? Näin pähkäilee maalaisjärki... Ositus on tarkoitus tehdä pikapuoliin, mutta pelloillani olisi jo ostaja...voinko myydä ilman ex-miehen väliin tuloa?
Kysymys kuuluu...onko miehelläni nyt vielä avio-oikeus tilaani, jos myyn peltojani, johon vain minulla on lainhuuto? Eikö mahdollinen tasinko ole euroja, jolloin sillä ei olisi vaikutusta, vaikka myisin omaani??? Näin pähkäilee maalaisjärki... Ositus on tarkoitus tehdä pikapuoliin, mutta pelloillani olisi jo ostaja...voinko myydä ilman ex-miehen väliin tuloa?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Patrick Hansson
26 vastausta
Aviopuolisoiden varallisuussuhde katkeaa ositusperusteen (tapauksessa avioero) syntyessä.
Omaisuuden osituksessa otetaan huomioon ne varat ja velat, jotka puolisoilla oli avioeron vireille tullessa. Osituksessa huomioidaan myös tällaisen omaisuuden sijaan tullut omaisuus. Eli mikäli päätätte myydä kiinteistönne, myynnistä saadut varat tulevat osaksi ositusta.
Tasinko voidaan suorittaa rahana taikka muuna omaisuutena, jos osituksen osapuolet niin päättävät.
Omaisuus arvostetaan ositushetken mukaan eli "tämän päivän" arvoon. Jos esimerkiksi toisella puolisolla oli avioeron vireille tullessa arvopapereita, jotka hänellä on yhä, ne arvostetaan nykyiseen pörssiarvoonsa. Vastaavalla tavalla tehdään kiinteän omaisuuden osalta. Jos osapuolet tekevät osituksen keskinäisellä sopimuksella, he voivat toki arvostaa omaisuuden haluamallaan tavalla.
Jos tavanomainen ositus johtaa kohtuuttomaan lopputulokseen, johtuen siitä, että ositus toimitetaan näinkin pitkän ajan kuluttua eron vireille tulosta, ositusta voidaan sovitella. Lisäksi ositussopimus on syytä laatia kirjallisesti ja pyrkien sovinnolliseen lopputulokseen.