Minilex - Lakipuhelin

Virhe käytetyn asunnon kaupassa: Vahingonkorvaus

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Jos asunnossa on virhe, asunnon ostajalla on oikeus saada myyjältä korvausta vahingosta, joka on aiheutunut virheen vuoksi. Ostajalla ei ole kuitenkaan oikeutta vahingonkorvaukseen, jos myyjä osoittaa, että virhe ei johdu hänen huolimattomuudestaan. Todistustaakka on tällöin myyjällä.

Vahingonkorvausvaade on rinnakkainen muiden vaatimusten kanssa. Näin ollen ostajalla on mahdollista saada asunnosta virheestä johtuen sekä hinnanalennusta että vahingonkorvausta. Vahingonkorvauksen saaminen eroaa hinnanalennuksesta, sillä hinnanalennuksen saaminen ei edellytä tuottamusta myyjän puolelta. Vaikka myyjä siis osoittaa toimineensa huolellisesti, ostajalla on silti oikeus hinnanalennukseen, mutta ei vahingonkorvaukseen.

Mikäli asunnon myyjänä on elinkeinonharjoittaja, ostajalla on lähtökohtaisesti oikeus virheestä johtuvaan vahingonkorvaukseen myös silloin, kun myyjä on menetellyt huolellisesti, lukuun ottamatta tiettyjä välillisiä vahinkoja.

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa