» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Uuden asunnon kaupassa ostajalla voi olla kauppasopimuksen perusteella oikeus valita asunnon tiettyjä ominaisuuksia, kuten pintamateriaaleja. Jos ostaja ei tee täsmennystä sovitussa ajassa tai myyjän pyynnöstä kohtuullisessa ajassa, myyjä saa täsmentää kyseiset ominaisuudet ostajan oletetun edun mukaisesti.
Myyjän on ilmoitettava täsmennyksestä ostajalle ja annettava tälle kohtuullinen aika muuttaa sitä. Jos ostaja ei muuta täsmennystä määräajassa, siitä tulee häntä sitova (asuntokauppalain 4 luvun 31 §).
Mitä ostajan kannattaa huomioida
- Kauppakirja ja rakennustapaselostus: Tarkista, mitkä materiaalit ja varusteet voit valita ja mihin mennessä.
- Lisä- ja muutostöiden hinnat: Kysy, mitkä valinnat sisältyvät kauppahintaan ja mitkä ovat lisä- tai muutostöitä, joista peritään erillinen hinta.
- Kirjalliset valinnat: Tee valinnat kirjallisesti ja säilytä kopio.
- Hinta ja valmistumisaika: Lisä- ja muutostöiden hinnasta ja mahdollisesta vaikutuksesta valmistumisaikaan kannattaa sopia ennen töiden aloittamista.
Jos myyjän täsmennys ei vastaa sitä, mitä on sovittu, voit pyytää maksuttoman selvityksen rakentamisvaiheen muutoksista.
Kysymyksiä ja vastauksia
1. Voiko myyjä valita minkä tahansa materiaalin, jos en ehdi tehdä valintaa?
Ei. Myyjän on tehtävä valinta ostajan oletetun edun mukaisesti ja noudatettava kauppasopimuksessa sovittuja ehtoja.
2. Mitä tapahtuu, jos en vastaa myyjän ilmoitukseen?
Jos et muuta myyjän tekemää täsmennystä sinulle annetussa kohtuullisessa määräajassa, täsmennys tulee sitovaksi.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa