Uuden asunto-osakkeen kaupassa virhe on ensisijaisesti oikaistava, esimerkiksi korjaamalla jokin rakenteissa tai materiaaleissa huomattu virhe. Mikäli oikaisu ei ole mahdollista, ostaja voi vaatia virheen johdosta hinnanalennusta. Käytetyn asunto-osakkeen kaupassa hinnanalennus on lähtökohtaisesti ensisijainen keino. Tällöinkin myyjälle voi kuitenkin käytännössä antaa tilaisuuden virheen korjaamiseen. Asunnon hinnanalennuksen tulee olla määrältään virhettä vastaava tai muuten virheeseen nähden kohtuullinen.
Mikäli virhe on korjattavissa, hinnanalennusta määriteltäessä korjauskustannuksilla on usein suuri merkitys ja niitä käytetään apuna laskiessa hinnanalennuksen määrää. Korjauskustannukset ovat hyvä tapa määrittää hinnanalennus, koska korjaustarpeet yleensä vaikuttavat siihen, paljon ostaja on valmis maksamaan kohteesta. Hinnanalennuksen määritteleminen on kuitenkin kokonaisharkintaa, eikä hinnanalennus ole aina automaattisesti korjauskustannusten suuruinen. Usein virheen korjaamisella käyttöikä pidentyy ja taso paranee, joten tämä tulee vähennyksenä ottaa hinnanalennusta laskiessa huomioon. Myös ostajan omalla toiminnalla voi olla vaikutusta hinnanalennuksen määrään.
Mikäli sinulla on kysyttävää asunnon hinnanalennuksesta, otathan yhteyttä lakimiehiimme soittamalla alle näkyvään numeroon.
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä alla olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 040 663 6051 saat: