Jos asunnonkaupassa on virhe, on ostaja oikeutettu vaatimaan kaupan hinnasta alennusta. Lain mukaan hinnanalennuksen on oltava virhettä vastaava tai muuten virheeseen nähden määrältään kohtuullinen.
Hinnanalennuksen kohtuullisuudella ei viitata siihen, että hinnanalennuksen määrää tulisi kohtuullistaa, vaan tällä viitataan tapauksiin, joissa virheen suuruuden täsmällinen arviointi on hankalaa tai mahdotonta. Tällöin hinnanalennuksen määränä käytetään arvionvarasta määrää, joka lasketaan aina tapauskohtaisesti. Huomioon voidaan ottaa esimerkiksi virheen merkitys asunnon käyttöarvoon, ulkonäköön sekä vaihtoarvoon.
Laista ei löydy tarkkoja ohjeita kohtuullisen hinnanalennuksen laskuun, ja asia tuleekin arvioida aina jokaisen tapauksen osalta erikseen. Suuntaa-antavina arvioina voi hyödyntää vastaavien oikeustapausten ratkaisuja. Epäselvissä tapauksissa on suositeltavaa kääntyä lakimiehen puoleen.
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä alla olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 040 663 6051 saat: