» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Asunto-osakkeesta voi muodostua sen omistajalle tuottoa silloin, kun omistaja luovuttaa osakkeen kokonaan tai osittain toisen käytettäväksi. Yleensä kyse on asunto-osakkeen vuokraamisesta toiselle henkilölle. Oikeus luovuttaa osake toisen henkilön käyttöön on osakkeen omistajalla.
Asunto-osakkeen tuotto syntyy osakkeen vuokrauksesta syntyvistä tuloista. Asunto-osakkeen vuokran määrittämisessä kannattaa ottaa huomioon osakkeen kunto, sijainti, koko ja lähialueen yleinen vuokrataso. Vuokran määrää voi muuttaa siten, kuin siitä on osaketta koskevassa vuokrasopimuksessa sovittu. Vuokraamisesta syntyvän tuoton laskemisessa kannattaa huomioida myös osakkeeseen kohdistuvat kulut, kuten asunnon hoitovastikkeet. Vuokratuotto syntyy siten vuokran määrän ja asunto-osakkeen kulujen suhteesta asunnon velattomaan hintaan.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Selvitä asiasi heti
Lakiasiat kannattaa aina selvittää heti, ainakin itselle. Lakipuhelimen juristit selventävät oikeutesi ja velvollisuutesi sekä antavat neuvoja kuinka sinun tulisi asiassasi toimia. Näin toimimalla estät ennakolta ongelmien ja riitojen syntymisen tai niiden pahentumisen.» Suomen suurin lakipalvelu auttaa - Soita 0600 12 450 »
Asunto-osakkeen vuokraamisesta saatavat vuokratulot ovat veronalaisia tuloja ja yleensä ne katsotaan henkilökohtaisen tulonlähteen tuloiksi, jolloin niiden verotuksessa sovelletaan tuloverolakia. Verotuksessa vuokratulot katsotaan luonnollisen henkilön pääomatuloksi. Vuokratulot voidaan kuitenkin joissain tapauksissa katsoa myös elinkeinotoiminnan tai maatilatalouden tuloiksi.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa