Minilex - Lakipuhelin

Asuntokauppa ja yhtiöjärjestys

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Asuntokaupan kohteena ovat asunto-osakkeet. Asunto-osakkeen tuottamat oikeudet ja velvollisuudet määritellään yhtiöjärjestyksessä. Yhtiöjärjestyksen perusteella osakkaalla on yksinoikeus hallita ja käyttää hallinnassaan olevaa osakehuoneistoa ja muuta tilaa. Huoneiston hallintaoikeus vastaa käytännössä omistusoikeutta. Yhtiöjärjestyksen perusteella osakkaalla on oikeus ja velvollisuus huolehtia tilan kunnossapidosta ja oikeus tehdä muutostöitä hallitsemassaan tilassa tietyin perustein. Kaikilla asunto-osakeyhtiöillä on oltava yhtiöjärjestys. Yhtiöjärjestys rekisteröidään kaupparekisteriin, jossa se on kaikkien nähtävillä. Yhtiöjärjestyksen saa myös yhtiön isännöitsijältä isännöitsijäntodistuksen liitteenä.

Yhtiöjärjestyksessä on aina mainittava yhtiön toiminimi ja yhtiön kotipaikkana oleva Suomen kunta.  Yhtiöjärjestyksessä tulee mainita myös yhtiön hallitsemien rakennusten ja kiinteistöjen sijainti ja hallintaperuste sekä jokaisen osakehuoneiston sijainti kiinteistöllä tai rakennuksessa, sen numero tai kirjaintunnus, pinta-ala sekä käyttötarkoitus ja huoneiston huoneiden lukumäärä. Siinä tulee myös kertoa järjestysnumerolla yksilöitynä mikä osake tai osakkeet tuottavat oikeuden hallita mitäkin osakehuoneistoa. Myös yhtiön välittömässä hallinnassa olevat osakehuoneistoja vastaavat tilat on mainittava.  Yhtiöjärjestyksessä kerrotaan yhtiövastikkeen määräämisen perusteet sekä kuka määrää vastikkeen suuruuden ja maksutavan.

- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 7 - 23 -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa